一、土地转让协议书有法律效力吗
土地转让协议书有法律效力。
二、农村土地承包经营权转让协议
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国
农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
(一)转让标的
甲方将其承包经营的位于
乡(镇)
村
组
亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)
生产经营。
地块名称
坐落(四至)
地块数(块)
面积(亩)
质量等级
(肥力水平)
备注
(二)转让期限
转让的土地承包经营权年限为
年,即自
年
月
日起至
年
月
日止
(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
(三)转让费
转让土地承包经营权的转让金为
元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为
元(没有补偿金时可填写为零元)。
(四)支付方式和时间
乙方采取下列第
种方式和时间支付转让金和补偿金:
(五)承包经营权转让土地的交付时间和方式
(六)承包经营权转让和使用的特别约定
(七)违约责任
(八)争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第
种方式解决:
(九)生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
(十)其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
法定代表人:
法定代表人身份证号:
法定代表人身份证号:
住址:
住址:
时间:
年
月
日
时间:
年
月
日
三、农村宅基地土地转让协议参考范本
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。达成转让协议如下:
(一)宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至:________、南至:________、西至:________、北至:________。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
(二)保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,一概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
(三)转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。
(四)付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
(五)宅基地交付时间
______年_____月_______日。
(六)房产归属
(七)违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:身份证:
签订日期:
乙方:身份证:
签订日期:
公证人:身份证:
签订日期:
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