开发商强制征地时应该怎么办-法师兄

开发商强制征地时应该怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:04:43 316 人看过

根据我国《土地管理法》的规定，开发商违法征用土地的，被征收人可以向公安机关举报或者向土地管理部门投诉，维护自己的合法利益。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条：无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准使用土地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，无效的，发给批准文件，对违法批准征用、使用土地的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。违法批准征用、使用土地，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。行政机关作出强制执行决定前，应当督促当事人提前履行义务。催告应当采用书面形式，并载明下列事项：履行义务的期限；履行义务的方式；涉及给付款项的，应当明确给付金额和方式；当事人依法享有的陈述权和抗辩权。

当事人收到催告后，有权陈述和抗辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行记录审查。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。当事人无正当理由被催告逾期不履行的，行政机关可以作出强制执行决定。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府向人民法院申请法院依法强制执行。人民法院决定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。县级以上人民政府土地行政主管部门应当责令村民限期归还违法占用的土地，拆除违法占用土地上新建的房屋。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以自收到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院起诉；逾期不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

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