回迁房满足哪些条件才能交付-法师兄

回迁房满足哪些条件才能交付

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 20:25:16 89 人看过

在回迁房完成全部建设工作并通过各级相关部门严格审核并获得竣工验收证书之后，我们将我们方才会正式将回迁安置住房提交给各位具体要求如下所述：

1．完全符合设计行业的标准化规定。

2．保证提供的每户房屋面积不得低于45平方米。

3．须严格按照国家现行的安全及技术标准进行品质把控，即要求所有房屋必须持有验收合格证，且所有证件需完备无遗，并且自其勘测修建至全部竣工，皆需满足安全性且不过度标准。

而在各位回迁业主入住新居之前，您还需提供以下必要文件以供审查：

1．入住通知书。

2．原住址搬迁证明。

3．住宅专项维修基金专项收取的证明文件。

4．事先规划的税务资金流动预收款凭证。

5．有关搬迁的详细通知单。

6．房屋拆迁产权调换协议．

7．明确的房屋产权调换合同。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁安置
拆迁安置房能否上市交易，需要满足哪些条件？

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。哪些二手房不能上市交易？不能上市交易的二手房有：1．以出让方式取得土地使用权但未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金的；2．司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3．依法收回土地使用权的；4．共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5．权属有争议的。无锡市《市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》同时满足以下五个条件的征地拆迁安置房，2016年

2023-07-02

339人看过
税务管理
满足哪些条件的搬迁才属于政策性搬迁

企业政策性搬迁指由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业由于下列需要之一，提供相关文件证明资料的，属于政策性搬迁：1.国防和外交的需要。2.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要。3.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。4.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。5.由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。6.法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。企业应按本办法的要求，就政策性搬迁过程中涉及的搬迁收人、搬迁支出、搬迁资产税务处理、搬迁所得等所得税征收管理事项，单独进行税务管理和核算。不能单独进行税务管理和核算的，应视为企业自行搬迁或商业性搬迁等非政策性搬迁工作所得税处理，不得执行本办法规定。

2023-04-21

182人看过
婚姻自由
自诉案件需满足哪些条件才能受理

结合《刑事诉讼法》第一百一十四条和最高院司法解释的有关规定可知，刑事自诉案件的受理条件包括：1、起诉人需为被害人，在被害人死亡或丧失行为能力的时候，起诉人可以是其法定代理人及近亲属；2、有明确的被告人和具体的诉讼请求，以及证明犯罪的证据；3、案件属于法院管辖范围。哪些刑事自诉案件法院会受理通过自诉法院会受理的，有以下案件：首先侮辱和诽谤罪会被受理，如果有受害人向法院自诉自己的受害过程，那么法院核实情况后就会受理。其次，通过暴力干涉婚姻自由的。如果受害人通过自诉，向法院阐明有人通过暴力来干涉婚姻自由，那么法院会立即受理。最后，如果受害人受到了人身侵害，一定要及时寻求帮助。《刑事诉讼法》第一百一十四条自诉的提起和受理对于自诉案件，被害人有权向人民法院直接起诉。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权向人民法院起诉。人民法院应当依法受理。《最高人民法院关于人民法院立案工作的暂

2023-07-01

203人看过
法律综合知识
二手房定金退还需满足哪些条件才能退

一、二手房定金退还需满足哪些条件才能退收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金的特征定金的特征有如下几点：1．定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2．定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。3．定金具有预先支付性，只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。4．定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。三、买房定金协议怎么写1．写明双方当事人基本信息；2．

2023-07-14

420人看过

法律综合知识
满足哪些条件才能实施治安拘留

一、满足哪些条件才能实施治安拘留满足如下条件才能实施治安拘留：1．扰乱公共秩序；2．妨害公共安全；3．侵犯公民人身权利、财产权利；4．妨害社会管理；5．当事人的行为具有社会危害性，并且尚不构成刑事处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。二、行政拘留的期限行政拘留最多20天，行政拘留一般是十五日，合并处罚最长不超过二十日；刑事拘留最长三十七日。行政拘留由法定的行政机关依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第十六条有两种以上违反治安管理

2023-12-20

367人看过
行政强制措施
监理要先满足哪些条件才能实施？

监理实施的前提是应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。承建单位根据法律、法规的规定和它与建设单位签订的有关建设工程合同的规定接受工程监理企业对其建设行为进行的监督管理，接受并配合监理是其履行合同的一种行为。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。实施行政强制措施的前提条件是什么实施行政强制措施的前提条件是1．具体行政行为依法可以由人民法院强制执行2．具体行政行为已经生效并具有可执行的内容。3．申请人是做出该具体行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织。4．被申请人是该具体行政行为确定的义务人。5．被申请人在具体行政行为确定的期限内或者行政机关另行指定的期限内未履行义务的。6．申请人在法定期限内提出申请。7．被申请执行的行政案件属于受理申请人民法院管辖。《中华人民共

2023-07-11

388人看过
法律综合知识
公司回购股东的股权要满足哪些条件才能实施

一、公司回购股东的股权要满足哪些条件才能实施公司回购股东的股权要满足以下特定条件方才能实施：1．对于有限责任公司，股东在以下三种情况下可请求公司回购其股权：（1）公司连续五年盈利但不分配利润，且符合分配条件；（2）公司合并、分立、转让主要财产；（3）公司章程规定的营业期限届满或其他解散事由出现，股东会决议修改章程使公司存续。2．对于股份有限公司，回购股权的条件包括减少公司注册资本、与其他持有本公司股权的公司合并、将股份奖励给职工以及股东对股东大会的合并、分立决议持异议。这些条件均体现了《公司法》第七十四条的规定，确保了公司回购股权的合法性与合理性。二、有限责任公司回购股权情况在有限责任公司中，回购股权的情况明确而具体。1．当公司连续五年盈利但拒绝向股东分配利润，且符合分配条件时，股东可要求公司回购其股权。2．若公司发生合并、分立或转让主要财产等重大事项，股东亦可提出回购请求。3．若公司章程

2024-08-02

161人看过
契税
房产证是否需要满足某些条件才能交契税？

契税不是在办房产证时才交。在办理房产证之前是必须要缴纳契税，因为这个时候需要提供契税证明才能办理产权证，通常大部分契税是在交房的时候统一缴纳的。购买首套房，当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％，当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1．5％。楼房契税什么时候交费商品房契税需要在备案日期后90日内交费。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2023-07-06

412人看过

法律综合知识
哪些条件必须满足才能退还彩礼

一、哪些条件必须满足才能退还彩礼退还彩礼的法定条件如下：1．双方未办理结婚登记手续；2．双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3．婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、返还彩礼诉讼时效是多久返还彩礼诉讼时效是三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，

2023-11-13

248人看过
房产过户
房屋赠与要满足哪些条件才能赠与他人

房屋赠与要满足以下条件：一、赠与人是完全民事行为能力人，且双方是自愿进行赠与行为。二、被赠与的房产是赠与人的合法财产。三、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。四、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。房屋赠与需要的材料赠与房产过户需要的材料：1．拟赠房地产的权属证件（房屋所有权证和土地使用权证）；2．赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议（合同）书；3．受赠人的户口及身份证明；4．受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；5．代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2023-08-12

477人看过
累犯
满足哪些条件才能成为一般累犯

根据我国《刑法》第65条之规定，是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免后，在5年内再犯判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。这种累犯的特点是，前罪和后罪都是一般刑事犯罪，或者前罪和后罪有其一是一般刑事犯罪。一般累犯的构成条件为：1、主观条件：前罪和后罪都是故意犯罪。我国《刑法》第65条规定，一般累犯的前后犯罪必须均为故意犯罪。如果行为人实施的犯罪前罪与后罪均为过失犯罪。或者前罪与后罪其中之一是过失犯罪，都不能构成累犯。将过失犯罪排除于累犯之外，主要原因是：第一，故意犯罪和过失犯罪相比，表现出犯罪人具有更深的主观恶性和更重的人身危险性，犯罪的社会危害性也更严重。第二，刑法分则规定犯罪，绝大多数只能由故意构成。故意犯罪是刑事制裁的重点。所以，预防与惩治犯罪人再犯的累犯制度，应该把累犯成立的主观条件限定为故意犯罪。2、刑度条件：前罪判决的刑罚和后罪判处的刑罚都是有期徒刑以上。

2023-02-28

102人看过
法律综合知识
房屋拆迁补偿分配协议满足哪些条件才有效

一、房屋拆迁补偿分配协议满足哪些条件才有效？1、协议当事人具有民事行为能力。2、财产补偿分配协议书中的相关约定是当事人真实的意思表示。3、内容符合法律法规和公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、不执行房屋拆迁补偿分配协议怎么起诉？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。三、不执行房屋拆迁补偿分配协议申请强制执行的条件是什么？1、申请强制执行的法律文书已经生效；2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人

2024-03-02

385人看过

回迁房
回迁房具备什么条件才能接房

一、回迁房具备什么条件才能接房回迁房建好后，要经竣工验收合格，并且由被征收人验收后，才能交付给被征收人，否则被征收人有权拒绝收房。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、开发商交房要提供哪些材料1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。3、开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并标出使用注意事项。

2023-04-19

126人看过
私营企业
拿回扣需要满足几个条件才能立案

索取或收受了的贿赂必须数额较大，否则亦不能构成本罪。所谓数额较大，参照最高人民法院《关于办理违反公司法受贿、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》第1条规定，是指索取或收受5000元至20000元以上者。此外、根据本条第2款规定，公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，应以受贿行为论处。对之应当注意以下几个构成要素，如果缺少其一，即不能认定为本罪的受贿行为；1、必须是公司、企业工作人员，单位如果违反规定收受了回扣、手续费，则不能以本罪行为论处。2、必须是在经济往来活动中，倘若不是在经济往来活动中，如果工作之余，没有利用自己职务的便利为他人推销产品、联系业务、购买物质，以酬谢费索取或收受他人财物的，则就不能构成本罪；3、必须违反了国家有关规定，如属国家有关部门批准成立从事诸如提供信息、介绍业务、咨询服务等专门机构的人员，按视收取手续费的

2023-07-31

470人看过