货币补偿款如何领取？-法师兄

货币补偿款如何领取？

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:13:08 430 人看过

拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。

拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多货币相关文章

货币
货币补偿款太低怎么办

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。一、货币补偿款怎么领取拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承

2023-03-20

110人看过
货币
货币补偿标准怎么计算货币补偿有哪些

货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一、租房子15年了动迁了有没有补偿租房子15年了动迁了有补偿。在房屋拆迁中，假如房屋早已租赁给了承租人的，被拆迁人与房屋承租人沒有消除租用关联的，拆迁人解决被被拆迁人推行房屋产权调换。承租人对产权调换的房屋再次租赁，另外被拆迁人理应与承租人再次签订房屋租赁协议。假如被拆迁人与承租人消除了租用关联或是被拆迁人对承租人开展了按置，被拆迁人能够得到被拆迁人的补偿，补偿方法能够是贷币补偿，还可以是产权换置。（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安家费等于拆迁补助金，沒有出示过渡房状况下的临时性安置补助费，超出衔接限期的临时性安置补助费，普通住宅房屋因停工、暂停营业导致的损害赔偿金。拆迁补偿的方式可以实行

2023-06-28

326人看过
货币
该如何应对货币补偿款数额不足的问题？

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。货币补偿款如何领取？拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租

2023-07-05

158人看过
货币
货币补偿基准价是如何确定的？

货币补偿基准价没有统一标准，拆迁房屋的货币补偿基准价由房屋拆迁主管部门和政府价格主管部门按照年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价来确定，然后经政府批准并公布，作为房屋基准价格。货币补偿基准价没有统一标准。拆迁房屋的货币补偿基准价由房屋拆迁主管部门和政府价格主管部门共同制定。他们参考年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价来确定基准价。政府批准并公布该基准价作为房屋基准价格。政府如何规定货币补偿基准价？货币补偿是指拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿基准价是由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积

2023-09-29

258人看过

货币
拆迁已经取消货币补偿了吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，我国目前是没有取消房屋拆迁货币补偿的，房屋拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。一、拆迁安置补偿的面积怎么确定国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，因地区不同政策有所不同，详情应咨询当地政府部门。通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必须以产权证上载明的面积为准。房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证，根

2023-03-02

217人看过
货币
货币补偿款、房屋调换差价款何时支付？

货币补偿款、房屋调换差价款何时支付?拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。一、租房遇到政府拆迁怎么约定合同拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安

2023-06-28

444人看过
货币
一次性货币补偿

一、根据《劳动合同法》第四十七条规定：1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。3、本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、《劳动合同法实施条例》第二十七条指出：1、劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资，按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。2、劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，

2023-04-27

480人看过
房产证
工厂拆迁补偿款领取情况如何？

工厂的拆迁员工没有分地款。如果用人单位为拆迁解除劳动合同，必须支付经济补偿。工厂转移，用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，用人单位应当按照劳动者在该单位的工作年限支付经济补偿。因工厂转移，劳动合同约定的单位发生变更，经用人单位与劳动者协商，可以解除劳动合同。拆迁拿到的房子可以卖吗拆迁拿到的房子办理了房产证并符合法律规定条件的可以卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需

2023-07-03

326人看过

货币
拆迁补偿只能选择货币补偿吗?不同意货币补偿怎么办?

一、拆迁补偿只能选择货币补偿吗?不同意货币补偿怎么办?拆迁补偿方式由被拆迁人自行决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。房屋拆迁的补偿标准(一)房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房

2023-06-02

285人看过
货币
如何计算货币补偿安置的分摊面积

房地产建筑面积计算的记忆公式是：“外墙隔墙中心线，内墙全算；阳台面积是否封闭，全算未封闭的一半。量具距地1米2，阳台在底层测量。这栋楼应该共用一层，但不能多层使用。”作为一个参考标准，我希望至少能让老百姓在买房时有个清晰的认识。分摊面积计算方法：本层分摊面积=本层建筑面积-本层各公寓建筑面积之和，本层分摊面积=各层分摊面积之和，本楼分摊面积系数k＝本楼分摊面积／本楼各户型面积之和，每户分摊面积＝各户型建筑面积×本楼分摊面积系数k分摊面积计算方法如下共享面积属于建筑面积的范畴。拆迁补偿面积的计算以房产证上的建筑面积为准，建筑面积包括室内面积和分摊面积，所以拆迁补偿包括分摊面积。货币赔偿基于不同的法律基础。专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，产生多元补偿金额。介绍了三种法定评估依据：市场评估价：指被拆迁房屋的市场价格。是专业估价机构根据估价目的、估价原则、估价程序，在估价时点对房地产进行客观

2023-05-31

99人看过
货币
厦门职工如何申办支取住房货币化补贴

厦门职工申办支取住房货币化补贴须知一、按原住房货币化补贴审批方式办理的(一)需提供的材料：1、经审批的“一次性领取住房货币化补贴申请表”或“离退休职工领取住房货币化补贴申请表”原件、复印件;2、银行出具的住房货币化补贴余额查询单(经银行盖章确认);3、申请人身份证原件、复印件(如委托他人代办的，还应提供代办人身份证原件、复印件);4、申请人死亡或被宣告死亡，其法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人申办支取的，提供经公证的继承证明或法院的判决书原件、复印件。(二)办理程序：1、申请人携带相关材料到市政务服务中心一层C厅国土房产综合服务厅(二)(湖里区云顶北路842号)公积金窗口办理;2、凭住房公积金管理中心开具的《住房货币化补贴支取凭证》、身份证到受托银行住房公积金业务承办网点办理支取。(三)办理时限：即时办理。二、单位因改制、解散、倒闭等原因无法为职工办理住房货币化补贴异动，且职工符合支取住房货

2023-05-05

129人看过
货币
货币补偿是否划算

在房屋拆迁中选择货币补偿是否划算，目前尚无具体标准，主要取决于当地的土地供应情况。如果土地资源紧张，最好选择产权置换的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。拆迁开始时，被拆迁人必须注意收集被拆迁人和政府部门出具的文件，包括：拆迁通知书、被拆迁土地的建设工程批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，谁是拆迁单位、农村房屋拆迁资格证、拆迁许可证和两份内部文件（拆迁方案、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金证明）。其中，有两份内部文件需要提交政府进行信息公开或诉讼才能看到。

2023-05-31

465人看过

货币
房屋拆迁补偿协议（货币补偿）

第××项费用，合计金额为(大写)××××元，(小写)××××元。第七条×方同意于××年××月××日××时，将被拆迁房屋腾空，交由甲方拆除。甲方同意于××年××月××日××时，向××出具《××市房屋拆迁补偿专项存款证实书》，并付清本协议第五条和第六条所约定的各项费用。协议各方履行完毕上述约定后，拆迁补偿工作即告完成。第八条除另有规定外，甲方出具的《××市房屋拆迁补偿款专项存款证实书》中所证实的拆迁补偿款，自存入之日起，即按照银行同期活期储蓄利率计息。第九条本协议约定的日期按照公历计算。约定按日计算期间的，从次日开始计算，最后一天是公休假日或其他法定休假日的，顺延至假日的次日。第十条协议各方的联系方式以本协议的记载、或者以书面方式告知对方的其他记载为准。第十一条协议各方在履行协议的过程中，发生争议的，应当本着平等协商的原则解决;协商不成的，可以向××仲裁委员会、或者××仲裁委员会申请仲裁;也可

2023-06-08

402人看过
货币
货币补偿金额是如何确定房产拆迁的？

货币补偿金额如何确定？非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。（1）拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％。（2）拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价20％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价80％。（3）拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价80％。（4）拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝市场评估价80％。抵押房产拆迁城市房屋拆迁中所说的抵押房屋，即设有抵押权的房屋，是指被拆迁人所有或经营的，依照法

2023-07-02

478人看过