买房签合同常见的纠纷怎么处理-法师兄

买房签合同常见的纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 02:32:56 264 人看过

关于房屋买卖合同纷争的妥善解决途径，主要包括以下几种方式：

1．双方当事人自行进行协商和调解沟通；

2．借助于独立公正的第三方介入，如中介或相关调解组织，进行和解或调解工作以化解矛盾；

3．提交给具有法律效力的仲裁机构进行仲裁裁决；

4．最后，若以上方法均无法达成共识，则可选择向法院提起民事诉讼程序。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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一、和解和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。二、企业调解合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。三、劳动仲裁仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁主要有以下特点：(一)、提交仲裁以双方当事人自愿为前提。当事人之间的纠纷，是否将其提交仲裁、交与谁仲裁、仲裁庭的组成人员如何产生、仲裁适用何种程序规则，都是在双方当事人自愿的基础上，由双方协商确定的。(二)、仲裁是由中立的第三者出面解决争议的一种方式。这个中立的第三者不是法院，一般是特定的仲裁机构。各仲裁机构一般都提供各专业的仲裁员名册，供当事人选定仲裁员。这些仲裁员是各

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