建筑工程合同认定为无效工程未验收怎么处理-法师兄

建筑工程合同认定为无效工程未验收怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-14 00:20:27 500 人看过

目前对此如何处理，尚无明确法律规定。

1、建设工程合同无效而工程未验收，而且发包人也未使用的。若因此产生纠纷，法院可能受理，也可能不受理；法院受理后，可以支持施工方索偿的请求，也可能不支持。

2、建设工程合同无效而工程未验收，但是发包人已经擅自实际使用。施工方向法院诉讼索偿的，法院也不一定支持。

一、工程施工合同无效怎么结算工程款

建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格的，承包人要求参照合同支付工程价款的。支持建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按以下情况处理：

1、修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，予以支持；

2、修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。

二、施工合同无效能否结算工程款

建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人要求参照合同支付工程价款的，应当支持建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按照下列情形分别处理：

1、修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持；

2、修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。

三、建设工程施工合同无效的法律后果是怎么样

建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。

(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

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