产权置换取得的类型:被拆迁房屋为私有房屋,其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种房屋应当认定为一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。被拆迁房屋为私有房屋,经婚姻登记取得所有权。拆迁房屋与安置房屋的价差,以夫妻共同财产解决。这种需要拆迁安置的房屋,应当认定为夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆迁,安置房产权登记在夫妻名下。拆迁房屋与安置房产权交易的差额,以夫妻共同财产解决。被拆迁房屋应当认定为夫妻共同财产。
离婚拆迁房子是否能分
离婚后符合以下两种情况拆迁房就能分:
1、是在里面必须有户口没有迁出;
2、要有属于个人的房产。私有住宅的拆迁补偿,在离婚后只会给房子的主人。
拆迁房屋必须经过以下程序:
1、取得建设项目批准文件;
2、取得建设用地规划许可证;
3、取得国有土地使用权批准文件;
4、拟定拆迁计划和拆迁方案;
5、开设拆迁资金专用账户。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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拆迁后离婚财产如何分割?广西在线咨询 2022-08-25以下为大家解答后怎么分拆迁的问题非常复杂,拆迁过程中既要考虑房屋面积又要考虑具体情况给予不同数额的搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、拆迁奖励费等一次性补偿费用。拆迁所得房产如何分割主要是看拆迁房产的性质和来源,以及考虑是否被安置的情况。上述情况需要综合考虑。所以,建议大家在离婚诉讼中尽量多的搜集关于房产的相关证据材料,以更好的保护自己的财产权益
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离婚房屋拆迁如何分割产权浙江在线咨询 2022-08-20根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定,房屋被征收人将获得:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的,若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价,被征收人应补足差额价款,相应的,被征收房屋价高的,高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。
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婚后拆迁房产离婚时如何分割青海在线咨询 2022-03-12夫妻在婚姻关系存续期间取得所有权的房屋,不管登记在哪方名下,夫妻双方都是共有权人,如房屋拆迁进行货币补偿,双方各占一半,另有约定的从其约定。如果房屋拆迁是以实物房屋补偿进行的,如回迁房屋或另行提供其他房屋,人民法院对不宜分割的夫妻共有房屋,则根据双方住房情况和照顾子女抚养方或无过错方的原则分给一方所有,而给另一方补偿款,在同等条件下,适当照顾女方。