婚前房产能变成共有财产吗？-法师兄

婚前房产能变成共有财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 15:15:45 121 人看过

根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中有关规定，以下几类事项必须办理公证：1、继承房产，应当办理继承权公证书；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书；4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。通过上文的介绍，相信您应该已经知道了，公证或者说不公证并不会影响婚前房产的变更。也就是说即使夫妻一方

婚前房贷未还清婚后是共有财产么

婚前房贷未还清婚后是否是共有财产根据情况而定：

1、婚前全款购买的登记在一人名下且无协议的算个人财产；

2、非全款购买的，婚后共同还贷款的，无论是否婚前婚后购买且无协议约定的，算夫妻共同财产，如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。

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婚前财产变成共有财产，可以通过夫妻双方签订一份婚前财产协议的的方式约定婚前财产归共同所有。夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力，婚前财产按照协议约定为夫妻双方共同所有。夫妻共同财产一般包含婚姻存续期间取得的以下收入：工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、约定不明或无法查实的财产、礼金、和转业费、分别管理、使用的财产、其他应当归共同所有的财产等。把婚前财产变成共同财产的协议怎么写双方应当采取书面协议订立夫妻间财产协议。协议需载明：双方的身份信息；双方自愿就婚内财产关系作出约定的意思表示；约定的具体内容（如：约定婚前某些或全部个人财产约定为夫妻共同所有）。要注意约定的内容应当尽量明确具体，最后双方在协议上签字确定即可。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续

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