新房卖掉需交多少税没满2年-法师兄

新房卖掉需交多少税没满2年

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 21:41:10 86 人看过

所谓未满二年之房屋，通常是指卖家购买本房屋至今不满两个完整年度。在此种情况下，倘若需将此房屋转手卖予他人，便需按照相关规定交纳相应的税费，总计约为房产报税价格的8％。而作为卖家，您还需要支付额为房产报税价格1％的个人所得税以及以房产报税价格为基数计算出的5．5％增值锐。

至于买方，则需承担大约1．5％的契税，此外还有其他过户税费总计几百元人民币不等（以上所有税率均适用于面积不超过144平方米的普通住宅）。除此之外，还需支付0．6‰的评估费用以及0．05‰的印花税。

《房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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