房屋租赁登记备案记载的信息包括哪些-法师兄

房屋租赁登记备案记载的信息包括哪些

来源：互联网时间： 2023-03-08 11:20:44 288 人看过

房屋租赁登记备案记载的信息有：出租人的姓名(名称)、住所;承租人的姓名(名称)、身份证件号码；出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；其他需要记载的内容。

一、租房备案办理流程

出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报下列内容：（一）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；（二）出租房屋的基本情况、租金和租赁期限；（三）房屋权属证书或者房屋来源证明。

二、集体宿舍怎么办租赁合同

集体宿舍办租房合同应写明出租方和承租方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

《民法典》第七百零三条：

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条：

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条：

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、房屋租赁开公司合同怎么写

房屋租赁开公司合同应写明企业法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。承租方应当查看出租人的房产证明和有效身份证明，审核出租人的《房屋租赁证》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

房屋租赁合同登记备案证明,二房东都包括哪些要素
322人看过
房屋租赁登记须知有哪些，房屋租赁登记的流程
299人看过
房屋租赁前可以登记备案吗？
58人看过
房屋租赁登记备案下达公积金支付房租须登记
180人看过
房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。
219人看过
登记备案的房屋租赁合同应在哪个部门备案
370人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多租赁登记相关文章

租赁登记
房屋租赁登记时，租赁方应提交哪些产权信息

下列证明其产权的有效证件：1、房地产权证；2、房地产权证；3、经广州市房地产交易所核准登记的经政府核准的商品房买卖合同；4。经广州市房屋拆迁管理办公室审核的房屋拆迁补偿协议；5。（六）法律规定的其他使用文件（如城市规划部门批准的临时建筑使用文件）。新房竣工验收后半年内，建设单位可提交（一）国有土地使用权证或建设用地批准书；（二）国有土地使用权出让合同和已缴纳的全部土地出让金发票；（3）建设工程规划许可证和建设工程申请批准书；（4）竣工验收合格证明（质量、规划、消防）合格文件；（5）产权证等资料。如果半年以上，建设单位一直无法办理房屋的房地产证或房地产权属证的，将不予办理租赁登记。（二）集体土地上的房屋，应当提交下列有效证件之一证明其产权：1房地产证；2宅基地证；3，街道办事处、镇政府批准的建房申请批准文件和农村居民点建设用地批准书。（3）有关限制房屋处分权的信息：1。房屋共有的，应当提交其

2023-05-08

167人看过
租赁登记
房屋租赁登记备案委托书范文

【范文一：房屋租赁登记备案委托书】今委托(性别：_______年龄：_______职务：_______)为我(单位)的代理人，全权代表我(单位)办理_______区(县)_______街道(乡镇)_______(路)_______号(小区)楼房屋租赁登记备案手续。我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担民事责任。委托人(单位)签字(盖章)：______________单位法定代表人(签字)：______________受委托人(签字)：______________委托日期：_______年_____月____日附注：受委托人办公地点：______________联系电话：______________【范文二：房屋租赁登记备案委托书】本人(单位)因工作原因，不能亲自办理位于_______市_______区_______路_______号_______室房屋的租赁登记备案手续，

2023-05-30

348人看过
房屋出租
哪些房屋出租应办理房屋登记备案

一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案(1)个人拥有的私房；(2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；(3)集体所有制单位拥有的房屋；(4)外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋；(5)涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)；(6)私营企业拥有的房屋；(7)国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；(8)其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)；(9)转租的房屋(含视同转租的房屋)。二、办理房屋租赁登记备案需要哪些材料由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；2、房屋租赁登记备案申请表一份；3、房屋租赁合同一份；4、申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织

2023-06-15

311人看过
租赁登记
房屋租赁登记备案手续在哪办理，备案要交哪些费用

一、房屋租赁登记备案手续在哪办理房屋租赁登记备案手续在应到房地产登记机构办理登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第14条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。二、房屋租赁登记备案要交哪些费用办理住房租赁登记备案每件80元，非住宅则要根据房屋建筑面积的不等，从而进行一次性分档位收取。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准：1.住宅(1)建筑面积30平方米以下，50元。(2)建筑面积30平方米以上，80元。(3)房屋中有几间房分别出租的，应分别计算。2.非住宅(1)1000平方米以下(含1000平方米)

2023-06-24

356人看过

房屋权属登记
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息中的“房屋自然状况”一般包括哪些内容?

房屋自然状况，也称房屋的自然属性，是指与房屋本身不可分离的，对房屋某些特点进行的客观描述，他们因房屋的建成而自然形成，一定时期内具有相对稳定性。这些信息是房屋本身的信息，与房屋权利人的变动关系不大。这类信息形成后具有相应的稳定性，非经法定程序不得随意变化，其内容对于确定房屋的价值具有很大的决定意义，主要体现了登记的技术问题。具体讲包括：(1)房屋的坐落或地址。(2)房屋面积。(3)房屋用途。(4)其他自然属性。包括房屋权属证书情况、土地情况、房屋结构、产别等等。房屋权属证书情况应包括权属证书的发放时间、权属证书编号；土地情况包括土地使用权取得的方式、土地使用权期限、土地用途、房产所在用地单元的编号(丘号)等。

2023-06-10

124人看过
房屋租赁登记
彭州房屋租赁备案登记及注销登记办理指南

房屋租赁登记备案流程房屋出租当事人签订租赁合同之日起30日内向房屋所在地房产管理部门提出申请，按要求准备登记要件进行备案。一、流程图1、房屋出租人向登记机关提供办理房屋租赁登记备案所需要件。受理与审核：1、登记机关收件、审核、实地勘察（有必要的）；2、登记机关对符合办理房屋租赁登记备案条件的相关资料进行录入，并审验无误。领证：房屋出租人领取《房屋租赁登记备案凭证；注销：租赁当事人向登记机关提供办理房屋租赁注销登记备案所需要件，办理注销登记。提交要件（一）办理房屋租赁登记备案1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证明文件；3、租赁当事人的身份证明文件；4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件；5、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明；6、登记部门认为必需的其他文件。（二）办理房屋租赁注销登记备案1、注销房屋租赁登记备案申请表；2、租赁双方解除、终止合同的相关材料；3、

2023-05-30

59人看过
仲裁机构
出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗

出租房屋需要备案登记。同时，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为。一、个人转租需要注意什么事项(一)房屋转租的前提是经原出租人同意。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。(二)非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能

2023-06-19

229人看过
租赁登记
房屋租赁登记备案号码在哪里可以看

租赁当事人可以前往房屋所在地的区、县（市）房屋租赁登记备案部门直接提交材料申请办理（具体地址及联系方式见附件），或登陆浙江政务服务网、浙里办APP进入房屋所在地的区、县（市）房屋租赁登记备案业务模块办理，还可以通过杭州市住房租赁监管服务平台进行网签备案。一、房屋租赁合同登记备案证明（一）房屋租赁合同（二）双方当事人身份证件其中，法人单位的，提交企业营业执照或法人资格证明；非法人单位的，提交其上级法人单位批准的材料；外国企业、组织常驻代表机构提交常驻代表机构登记证；个人提交身份证明（境外人员查验公安机关核发的居留证）；委托他人办理的，应提供授权委托书（见附件1）及受托人身份证件；（三）房屋所有权证书或者房屋来源证明。房屋来源证明包括：1、房屋买卖合同；2、有关部门出具的房屋来源证明。（四）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明出租委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明；转租房屋的

2023-03-16

375人看过

强制执行
房屋租赁备案登记是否强制执行？

房屋租赁备案登记不是强制的。因为不管房屋租赁合同有没有登记备案，都会具有法律效力。房屋租赁可以向房产管理部门登记备案，但是即使没有备案的房屋租赁合同也是合法有效的。当事人一般需要按照房屋租赁合同来履行自己的义务，并且不可以擅自变更或者解除房屋租赁合同。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。武汉房屋租赁备案登记去哪里武汉房屋租赁备案登记应按规定到武汉房地产登记机构办理。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第14条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2023-07-01

478人看过
租赁登记
上海房屋租赁登记备案撤销申请

上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申请材料：1、《注销房屋租赁登记备案申请书》2、《房屋租赁凭证》：申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳市房屋租赁合同书》，如无法提供《深圳市房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。3、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明4、申请人须提交已解除租赁合同的有效证明材料：(1)已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书、相关证明材料和单方解除合同的情况说明(2)人民法院或仲裁机关判(裁)决租赁合同解除或全部无效的生效法律文书。一、广州居住证办理材料流动人口办理居住证所需提交的证明材料有：1.填好的广州市居住证办理/流动人口信息登记表；2.流动人口的居民身份证或者其它有效身份证明原件及复印件；3.拍摄居住证数码相片后取得的照相回执；4.居住地址证明(房屋租赁合同或工作单位等出具的能证

2023-02-28

252人看过
租赁登记
办理租赁登记备案房屋承租人需提交哪些资料

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。一、怎样办理房屋租赁登记办理房屋租赁登记需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。二、怎样进行房屋租赁登记呢进行房屋租赁登记需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。三、房屋租赁备案证明如何办理办理房屋租赁登记备

2023-04-10

393人看过
房屋租赁登记
必须包含的房屋租赁备案信息

一、登记范围：凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。二、应提交证件1、租赁双方的身份证明或法律资格证明2、房地产交易合同登记申请表3、房屋所有权证、国土证4、房屋租赁合同三、办理程序1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完四、收费标准按年租金的2％收取租赁监证费，租赁双方各负担1％．房屋租赁备案登记办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁当事人身份证明；（3）房屋所有权证书或者其他合法权

2023-07-07

327人看过

房屋租赁登记
房屋租赁备案登记的具体步骤在哪里完成？

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书；（3）当事人的合法证件；（4）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。办理房屋租赁备案登记都需要哪些材料房屋租赁合同登记备案需要的材料如下：1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同。房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。2、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。房屋租赁双方当事人家庭户口簿。3、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的

2023-07-07

116人看过
租赁登记
房屋租赁登记备案管理法律意见书

房屋租赁登记过程实际上包含着对双方租赁行为进行审查的意义。一是审查合同主体是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件；二是审查租赁标的是否允许出租，即法律法规是否允许出租房屋；三是审查租赁合同是否成立合同是否齐全，租赁期限是否确定，租赁维修责任是否确定；四是审查租赁行为是否合法，是否符合国家和地方人民政府规定的租赁政策。2、房地产管理部门通过登记实现备案，即对所有的法律资料进行归档，起到四个方面的作用：一是明确双方的法律行为；二是了解和掌握租赁市场的基本市场；三是，第四，为调解房屋租赁纠纷提供法律依据。从而规范和引导住房租赁市场健康发展。第三，房屋租赁登记可以规范和培育房屋租赁市场，营造健康规范的市场环境，使房屋租赁业主有合理的投资回报，使房屋租赁成为城镇居民和社会机构新的投资方式，有利于促进二、三级房地产市场及相关产业的发展。4、房屋租赁管理是房地产市场管理的重要组成部分，也是社会保障

2023-05-08

188人看过