买房交了定金七天了可以退定金吗-法师兄

买房交了定金七天了可以退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 11:11:08 460 人看过

7天内买房如果收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，就能双倍退定金。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

一、民法典买房定金交了因为疫情会退吗

买房定金交了因为疫情会延期交付房屋。

定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。

根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房屋租赁合同定金可以退吗

如果收受定金的房东没有违约，定金是不能退的。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、买房交了定金签了居间合同卖家违约怎么退定金

买房交了定金签了居间合同卖家违约的，应该双倍退定金。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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交了买房定金，不想买了，定金不能退的。《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。购房定金交了但是不想买了怎么办购房定金交了但是不想买了可以通过以下方式处理：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金；2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。一、买房退款迟迟不给退可以通过以下方式解决：1、向房管局投诉；2、仔细签订退房协议；3、向法院起诉。二、退房的流程如下：1、买房人发出退房通知；2、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，

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一、买房交了定金不想买了定金能退么买房交了定金不想买了一般是不会退定金的，但以下情况例外：1.因不可抗力原因导致房屋买卖合同无法实现；2.卖方存在重大过错或不履行合同的，具体情形包括：(1)延迟交房；(2)没有产权证；(3)开发商证件不全；(4)面积误差超过3%；(5)主体结构质量有问题；(6)开发商擅自变更设计。二、房屋定金合同违约应该怎么赔付买卖房屋时约定交纳定金的，如果一方有违约行为的，适用定金罚则，交纳定金方违约的，没收定金，收受定金方违约的，双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍

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