合同能由委托人签字,但法律明确不能代签的合同除外。根据法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,签订合同也属于民事法律行为,所以当事人可以委托他人代签。
一、怎么主张租房合同无效
如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效:1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力;2、房屋属于明确规定不能出租的类型;3、当事人意思表示不真实。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依有关法律规定处理。第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
二、借名买房的效力主要有哪些法律的解释
法律上关于借名买房可以以代理的法律规定来规范。代理表示民事主体通过代理人实施民事法律行为,但是法律规定应当由本人亲自实施的民事法律行为不得代理。借名买房可以是民事主体委托他人,以他人的名义进行房屋买卖,其房屋买卖行为要求合法合规,是法律所允许的。
三、代理合同是劳动合同吗
代理合同不是劳动合同。根据《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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委托人是什么租赁合同上加个委托人签字可以吗江苏在线咨询 2022-10-051、委托人可以出具委托书,由受托人代理委托人办理有关事务。2、租赁合同中在合同签署时,可以由受托人代理委托人签字,从合同对方角度考虑,应该要求受托人出具委托书,并详细记载具体委托权限。参考法律:《民法通则》第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人
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同时签名可以是被委托人和被委托人的名字吗澳门在线咨询 2022-10-06只要你授权全权委托代理人办理,他可以代表你行使权力;如果在合同上签名应该写两栏,先写上委托人的名字,再签上委托代理人的名字。
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可以在租赁合同上加一个委托人签字吗?内蒙古在线咨询 2022-10-181、委托人可以出具委托书,由受托人代理委托人办理有关事务。2、租赁合同中在合同签署时,可以由受托人代理委托人签字,从合同对方角度考虑,应该要求受托人出具委托书,并详细记载具体委托权限。参考法律:《民法通则》第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人
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委托担保人个人不签字可以吗浙江在线咨询 2022-05-27可以的,但需要出具委托书。担保人因各种原因无法前往签字,要是真正的担保人知道是由你代替他签字,那么让他出具一份委托书。伪造担保人签字,该担保合同效力待定,没有经过担保人追认不对担保人产生法律效力。如果是这样的话,有可能涉嫌贷款诈骗罪;另外,如果从民事角度来说,就等同于不存在实际的担保人。 伪造签名,指纹是属于伪造证据,根据伪造证据的目的以及情节可以分别追究法律责任。 二、法律规定 《民事诉讼法》
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合同委托人签字可以吗,法律的规定是什么黑龙江在线咨询 2023-08-15合同是可以由委托人代签的,但是法律明确规定不能代签的除外。 经当事人充分授权后,合同是可以代签的,经被授权人代签的合同的法律效力,与当事人间亲自签订的合同相同。 如果未经当事人授权签订合同,当事人事后可以进行追认,被追认的合同具有法律效力,相反的,如果当事人不予承认,那么合同无效,不对当事人产生法律效力。