这段内容讲述了物业公司拒绝为居民提供水电服务的原因是未按时缴纳物业费,而这种行为是违法行为。业主可以向当地房管部门进行举报。物业公司只能通过诉讼主张权益,没有强制执行措施的权力,因此无法影响业主的用水与用电权益。如果物业公司的行为导致业主无法使用水电,业主可以收集证据向法院诉讼,物业公司需承担赔偿责任。
由于未按时缴纳物业费,物业公司拒绝为居民提供水电服务。这种行为是不合理的,属于违法行为。您可以向当地房管部门进行举报。不交物业费是业主与物业公司之间的合同纠纷,物业只能通过诉讼主张权益,物业没有强制执措施的权力,无权影响业主的用水与用电权益,因物业的违法行业造成业主无水电可用的损失由物业承担赔偿,业主可以收集证据向法院诉讼。
未 交 物 业 费 , 物 业 公 司 拒 绝 服 务 ?
根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业必须接受业主的委托,为业主提供物业管理服务。如果业主未交物业费,物业公司仍然应该提供必要的物业管理服务。因此,如果物业公司拒绝为未交物业费的业主提供服务,这种行为是违法的。
同时,《物业管理条例》也明确规定,物业服务企业应当保证物业服务质量,并履行下列义务:物业服务合同约定的服务内容,按照业主大会的要求履行义务,接受业主的监督等。
如果物业公司拒绝履行其义务,业主可以向物业服务所在地的居委会、物业监管机构投诉,要求物业服务企业履行其义务。如果物业服务企业拒不改正,业主可以向当地物业服务收费管理部门进行投诉,要求相关部门进行调查处理。如果构成侵权行为,业主还可以向人民法院提起诉讼。
业主未按时缴纳物业费,物业公司拒绝提供水电服务。这种行为是违法的,属于物业管理企业未履行合同约定的义务。如果物业服务企业拒绝履行其义务,业主可以向物业服务所在地的居委会、物业监管机构投诉,要求物业服务企业履行其义务。如果物业服务企业拒不改正,业主可以向当地物业服务收费管理部门进行投诉,要求相关部门进行调查处理。如果构成侵权行为,业主还可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。(2021年1月1日生效)
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物业是否可以向业主收取水电费?台湾在线咨询 2023-08-16物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。 现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费,但是不得向业主收取手续费等额外费用。
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业主不交物业费物业是否可以停水停电新疆在线咨询 2022-11-07一般情况下是无权的,供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中,物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。
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业主不缴纳物业费,物业是否有权停水断电?江西在线咨询 2022-05-14无权。 1、物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 2、业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。 3、业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。 风险提示:作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业
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业主不缴纳物业费,物业是否有权停水断电湖北在线咨询 2022-10-14无权。 1、物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 2、业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。 3、业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。 风险提示:作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业
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