房价跌了砸售楼处不是维权而是违法-法师兄

房价跌了砸售楼处不是维权而是违法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 20:24:58 198 人看过

前有上海中海房产因降价遭业主砸盘，近期又爆出某地一楼盘降价被老业主砸了售楼处。每逢房价低迷的时候，总有一些人出来试图以暴力维权。

近几年，中国房价一直以相对较快的速度上涨，加之物价也一直在步步攀升，将钱投到房子上就成了许多老百姓避免财产缩水的首选。一些人买了房子就盼着房子升值，价格一跌就急眼。通过打砸售楼处这类野蛮行径阻止开发商降价的行为，这几年没少发生。

平心而论，老百姓买套房子不容易，买了房子盼涨价也可以理解。但是，有涨有跌乃是市场经济的特征，以打砸行为向开发商施压，许涨不许跌就有点说不过去了。

这种行为首先是一种野蛮的维权心态。一方面，老业主买到房之后，与开发商的购房契约就已经生效，具备了法律效力。房价涨或跌，对已经完成的合同而言，没有任何意义。另一方面，打砸售楼处本身就侵害了他人的财产权，本身就是违法行为。

其次，这是一种损人利己的自私心态。房价下跌，对需要购房的刚需和新市民来讲，无疑是利好消息，符合社会期待。这些为了一己之私试图以暴力强撑房价的人，无疑是在挑战民意。说白了，这些人闹事，要么是希望开发商补一点差价，要么是指望房价维持在原位。前者不合法，后者不合情。

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