这段内容讲述了土地使用期满后,房屋仍然属于业主所有,而房屋产权到期后,业主可以向土地管理部门申请续期并补缴土地出让金以重新获得土地使用权。具体产权价格应该考虑多个因素,不能简单地依据时间来计算,建议参考当地同类房价。

在70年、40年或50年后，土地使用期满后，土地将收归国有，然而房屋仍然属于业主所有。

2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。

7 0 年 产 权 房 产 价 格 如 何 确 定 ？

根据我国《土地管理法》和《房产登记条例》规定，70年产权房产的价格应当根据土地使用权取得的时间、土地用途、房屋品质、市场行情等因素综合确定。此外，房产的价值还与周边环境、交通状况、发展前景等有关。

如果房产所有人想要买卖房产，应当向房产登记机关申请房产交易登记，并在规定期限内办理房产过户手续。房产交易价格应当公正、透明，不得恶意串通或损害国家、集体和第三人利益。

在房产交易过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，避免损害社会公共利益。如果当事人有恶意串通等违法行为，损害国家、集体或第三人利益，给他人造成损失的，应当承担相应的法律责任。

房屋产权到期后,业主可向土地管理部门申请续期,重新签订土地有偿使用合同,并补缴土地出让金,以重新获得土地使用权。房屋价值不仅与时间有关,还与周边环境、交通状况、发展前景等因素有关。房产交易价格应当公正、透明,不得恶意串通或损害国家、集体和第三人利益。当事人应当遵循诚实信用原则,避免损害社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。