没签合同没付定金可以毁约吗
来源:互联网 时间: 2023-04-19 21:30:17 247 人看过

一、没签合同没付定金可以毁约吗

没签合同没付定金,双方只算是口头协议,口头协议可以毁约,但依据我国民法典的规定,口头合同也是属于合同的形式,依法成立的口头合同是具有法律约束力的,所以违反口头协议也是违约的表现。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

二、没签合同交了定金毁约可以要求退回定金吗

没签合同交了定金毁约是不可以要求退回定金的,已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

没签合同没付定金可以毁约吗

没签合同没付定金但是口头上有承诺,对方有掌握口头承诺证据的话,一方毁约也有责任。

没签合同没付定金毁约被追究法律责任该怎么做才好,可能你还不了解。

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2024年07月17日 22:40
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