卖房者要交公证费和律师费吗-法师兄

卖房者要交公证费和律师费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 15:11:51 137 人看过

二手房交易不是必须产生律师费和公证费的，这两项费用如果产生该谁承担要看合同里有无明确约定，有明确约定按约定处理，没有，谁需要这两项服务谁承担费用。

房屋买卖合同的公证

房屋买卖合同一般情况下不需要公证，但是以下特殊情况除外：

1、买方为港、澳、台居民；

2、买方为外国自然人；

3、华侨，包括拥有中国护照、无国内身份证明、居住在境外者；

4、在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。

证明出让、转让土地使用权，房屋转让、买卖的经济合同，按照合同标的额一定比例收取公证费：

卖房公证费有哪些哪些情况需要公证

1、50万以下部分，收取比例为0.3%，较低200元；

2、50万-500万的部分，收费0.25%；

3、500万-1000万的部分，收取0.2%；

4、1000万-2000万的部分，收取0.15%；

5、2000万-5000万的部分，收取0.1%；

6、5000万-10000万的部分，收取0.05%；

7、10000万以上的部分，收取0.01%。

卖房的其他公证费

1、证明当事人出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、刑事处分，收费50-80元不等；

2、证明企业法人印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费300-500元不等；

3、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300-500元

4、证明其他有法律意义的文书，每件收费50-100元。

5、提存公证，按标的额的0.3%收取，较低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50-200元不等；

7、起草、修改合同文本，收费5-20元；

8、代写与公证事项有关的文书，收费3-5元。

9、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。

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