购房合同编号没生成可以去进行登记备案吗-法师兄

购房合同编号没生成可以去进行登记备案吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 20:03:32 273 人看过

合同编号没生成可以去进行登记备案吗?

可以。为什么呢?首先我们来了解一下合同编号。

合同编号分两种，一种是网上备案后自动生成的编号，可能以字母、数字、条形码或者是这其中几种混合，这类编号是肯定有的;还有一种是开发商自己对合同的编号，这个编号可有可无。

所以，当购房者遇到没有合同编号的时候，可以放心跟销售去办理登记备案。

办理合同登记备案有时间限制吗?

合同登记备案有时间限制，而这个时间限制在《商品房买卖合同》中会有提现。标准的房屋买卖合同中会有明确规定“自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。”即便开发商使用的不是标准格式文本，而是经过修订的合同，他们也会在合同中注明上述条款。

商品房预售合同该由谁办理?

商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任应在开发商，而与购房者无关。

合同登记备案要收费吗?

办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。

办理合同登记备案有啥好处?

1、商品房预售合同登记备案是对购房消费者的合法权益的一种保护措施，能防止在预售期间“一房多卖”现象的发生，有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象;

2、购房合同登记备案是购房者申请贷款的一个必要条件。部分地区，贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。

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