为配合《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发[2017]10号)文件的有关调控措施,
经四川省市场利率定价自律机制核心成员2017年第二次工作会议审议,决定将四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例进行调整。
本通知自2017年4月13日起实施,在本通知发布日之前,借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房,
或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的,其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。
个人住房贷款的条件
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
《城市房地产管理法》第三十五条,国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房贷个人住房贷款首付比例是多少浙江在线咨询 2022-11-121、首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。 2、二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%, 3、购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
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商业性住房抵押贷款最高比例是多少北京在线咨询 2022-10-141、首套住房抵押贷款能贷70%,二套住房可以贷60%,商业性住房抵押贷款按揭可以贷50%。 2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。 3、广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。 4、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累
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住房公积金个人住房贷款首期付款比例是多少河南在线咨询 2022-02-10住房公积金个人住房贷款首期付款比例的规定是:1、对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%。2、对第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利
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个人住房按揭贷款首付比例是什么宁夏在线咨询 2022-03-14个人住房按揭贷款是现在大家买房子时经常会碰到的一种贷款形式。而现在出台的相关政策也对个人住房按揭贷款又一定的规定,并且变化非常迅速,那么近年来,在个人住房按揭贷款的首付比例房贷政策上都有哪些不一样的变化呢?如果你想要申请个人住房贷款,需要满足申请样的条件呢?个人住房按揭贷款首付比例二套房贷政策流变2007年9月27日二套房限制政策出台央行对第二套房贷提出历年最为严厉的一次调控,楼市转入低迷。200