房屋所有权是否可以质押-法师兄

房屋所有权是否可以质押

来源：互联网时间： 2023-02-28 11:51:09 370 人看过

房屋所有权不可以质押，只有法律规定可以进行出质的权利可以质押，具体包括：汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。

一、质押合同必备要件是什么

质押合同必备要件是：以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将全力凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。在权利凭证没有交给质权人之前，质押合同虽已成立，但尚未生效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百二十七条规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。

二、债权出质是什么意思

债权出质是指债务人或者第三人将自己的债权进行质押，当债务人没有按时偿还其债务的时候，债权人可以对该质押财产优先受偿，根据法律规定还可以进行质押的权利有依法可以转让的基金份额、股权等。在质押中分两种情况，一种是动产质押，一种是权利质押。

三、股权是否可以抵押

股权不可以抵押，但是可以质押。

根据《民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

（一）汇票、本票、支票；

（二）债券、存款单；

（三）仓单、提单；

（四）可以转让的基金份额、股权；

（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

（六）现有的以及将有的应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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