有案子纠纷能贷款买房吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 22:10:28 369 人看过

一、有案子纠纷能贷款买房吗

无妨。在办理个人贷款之际,各银行会全面审查申请人的信用状况,而非仅集中于特定时间段。若有意向在招商银行申请贷款,能否顺利获批取决于多种因素,例如申请的业务类型、个人偿还能力以及信誉程度等等,待经办网点评估批准后方能确定结果。

《个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、有法务纠纷能贷款买房吗

无碍。在申请个人贷款过程中,贷款机构会全面考察您的信用历史,而非仅关注某个时段。如欲在招商银行申请个人贷款,能否获批需由经办网点结合您申请的具体产品种类、个人偿还能力以及信用状况等多重因素,进行综合评估后决策。

《个人贷款暂行办法》第十一条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 17:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 购房贷款纠纷案探析
    案例1:沈女士是一家商店的营业员,几年前她丈夫辞职后做小生意,发了小财,便申请了6万元贷款买了一套房子。不料前不久丈夫被他人坑骗,不但赔了本,还欠了不少债,面对债主的一次次上门讨债,沈女士犯了愁。想来想去,沈女士决定将每月应还银行的钱留下,用来应付债主,导致连续6个月未还贷款。银行随即向法院起诉,沈女士若不及时归还贷款,银行将依法处分抵押物,沈女士的房屋将被拍卖。最后,沈女士经多方筹款,付清了拖欠的贷款本息和罚息。借款人在签订借款合同和抵押合同时,有固定工作和收入,或投资做生意有一定的盈利,后由于工作变化或生意失败而收入减少,经济陷入困境,甚至负债累累,于是拖欠贷款,虽经银行发函催讨而仍不予理睬。借款人认为拖欠银行的钱问题不大,所以往往把归还银行的贷款按排在最后,却不知这样做后果更严重,有可能会失去住房,或者付出一笔不小的罚息(银行将按国家规定对逾期还贷款按照每日计收万分之二点一的罚息处理
    2023-04-23
    338人看过
  • 买房子贷款有房本吗
    贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。一、二手房怎么买卖需要办理哪些手续?二手房买卖需要以下这些手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证
    2023-02-04
    271人看过
  • 有吸毒案底可以贷款买房子吗
    可以。1,贷款并不禁止有吸毒案底的人员申请2,贷款银行更重视个人的还款能力3,如果有合法的工作、稳定的收入,并且可以负担所购房产的贷款还能,银行同样会批准有吸毒案底人员贷款申请。只要个人征信没问题,是可以贷款买房的。一、现在黑户车抵贷可以办理吗不可以的。以下是有关黑户的,可根据借贷者本身的条件来选择:1、民间借贷,这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉。同时,黑户申请贷款,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率,或降低借贷者的贷款额度,具体要视情况而定2、黑户想要申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款,这是黑户申请贷款的一种渠道之一。3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用,更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款,并且能够提供抵押物的话,会比较容易获
    2023-06-28
    87人看过
  • 房子有纠纷能同时卖吗
    房子有纠纷能不能卖?具体要看是什么纠纷。发生房屋买卖纠纷该怎么处理根据我国司法的有关规定,消费者在购买房屋的过程中,与房地产开发商发生纠纷,一般有以下几种解决的方式:1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷,对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式,因为这种方式既省时省力又省钱。2、调解这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。3、仲裁仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。仲裁解决是终局的,对双方当事人都有约束力,不存在当事人上诉的问题,加上仲裁简单、灵活,因此它能比诉讼更迅速处
    2023-04-21
    256人看过
  • 房子有买卖纠纷拆迁款怎么办?
    一、房子有买卖纠纷拆迁款怎么办?房子有买卖纠纷拆迁款应当尽快的通过合法的方式来解决,之后才能够进行拆迁的,拆迁房屋纠纷的判决结果要根据具体的情况来决定,案情的不同判决自然也是不同的。拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议,拒绝腾退周转房的,拆迁人也可向法院提起民事诉讼,由法院判令被拆迁人搬迁至安置房。一般在拆迁时就需要由拆迁方与被拆迁方协商好,并签订拆迁补偿的协议书。二、拆迁补偿款纠纷怎么处理?拆迁款纠纷的处理,可以协商处理,无法协商的可以按照下列方法处理:(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理
    2024-01-19
    232人看过
  • 商品房买卖有纠纷能退房吗
    一、商铺复原纠纷怎么解决涉及合同纠纷问题时,其性质通常被界定为普通民事纠纷,并可用以下各样方法进行妥善处理:首先,无论任何方面,都应当尽力采用协商途径来化解纠纷,因为这样不仅有利于在友谊般的氛围下共处,更能够以最理想的模式解决问题;其次,若经协商仍无法达成共识,则合同当事人有权请求相关机构实行调解,此外,他们甚至还有权令合同管理机关、仲裁机构以及法庭等相关部门进行调解工作,以期顺利解决纠纷;再次,若调解方法不甚理想,且合同中已预先设定了仲裁条款或者在纠纷产生后合同各方都作出了仲裁协议的承诺,此时便应按照仲裁条款和相应协议向专业的仲裁机构申请仲裁;最后,即使合同之中未订立仲裁条款,亦无针对该争议进行仲裁的任何协议,合同当事人仍可依法将合同纠纷提交法庭审理,以求得公正严谨的司法审判。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)
    2024-04-05
    208人看过
  • 担保人能贷款买房子吗
    买房子贷款在没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时,需要担保人。《个人住房贷款管理办法》第七条规定,借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。第八条规定,贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。根据2021年生效的《民法典》第六百六十九条的规定,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。一、私人怎样借钱给公司才算合法私人借钱给公司可以由公司法人跟借款人达成一致,写下借条。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款人的权利义务如下:1、
    2023-03-09
    184人看过
  • 未成年能贷款买房子吗?
    未成年人是可以买房的,也可以领取房屋所有权证。只是在签订买房合同和办理房屋登记时,应当由未成年人的法定监护人代理,这种代理属于法定代理,并不需要委托或授权。房屋所有权人为未成年人的,要由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。一、不满18签的合同具有法律效力吗不满18签的合同是否有效视情况而定。1、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。其签订的合同是无效合同。2、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,其签订的合同如果由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的,为有效合同;3、八周岁以上的未成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同,属于有效合同。4、十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。其签订的合同有效。5、不满18签的合同,如果存在欺诈胁迫等意思表示不真实或者违反法律法规、公序良
    2023-03-08
    445人看过
  • 退休还能贷款买房子吗
    法律综合知识
    一、退休还能贷款买房子吗广大退休人员亦可申请房贷用以购房,只要你符合银行设定的各项贷款条件,那么便可充分评估你的经济现状与潜在偿债能力,以此得出你最大可负担的贷款额度,在这个基础上予以批准。首先,我们需要关注年龄是否符合要求。许多贷款产品都对借贷人的年龄做出了明确的限制,通常是介于22岁至60岁之间,有的甚至延长到18至65岁,而过度超过或者是不足该年龄范围,都将无法获得贷款资格。其背后的道理在于,步入老年后,无论是收入来源还是偿还债务的能力都可能随之下降,再加上因身体状况所需的医疗支出会进一步削弱偿债能力,因此从控制放贷风险的角度出发,银行会对老年借贷申请人设置严格的年龄门槛。其次是强调有无养老金的问题。部分金融机构针对老年人推出了专门的贷款服务,要想顺利获批贷款,除了满足年龄要求外,还有一项关键指标是你能否按时领取养老金。具体来说,养老金的数额以及是否稳定都会对你的贷款申请产生实质性的
    2024-02-26
    220人看过
  • 民间借贷纠纷案件能否贷款?
    单纯因民间借贷纠纷被起诉,不会影响银行贷款,但是如果因民间借贷纠纷被起诉,且已经法院判决并强制执行的,在未履行完毕以前,执行法院可以将债务人纳入失信被执行人名单,实施信用惩戒。这种情况下,将无法获得银行贷款。贷款是指银行或其他金融机构,按一定利率和必须归还等条件,出借货币资金的一种信用活动形式,简单通俗地理解就是需要利息的借钱。民间借贷纠纷案件怎么举证1、证明当事人诉讼主体资格的证据(1)当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。(2)当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。(3)当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。2、证明借款关系存在的证据借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等。3、证明已偿还借款的证据收条或各次还本付息的付款凭证。4、诉讼请求金额的计算依据提
    2023-07-08
    206人看过
  • 贷款买房子信用卡有欠款能买不
    一、贷款买房子信用卡有欠款能买不若您的信用卡已于两年之内累计逾期超过六次,那么将无法申请住房贷款。然而,如果个人信用记录存在负面记录但程度相对轻微,虽然仍可获得贷款,但贷款预期年利率将会有所上升,具体上调幅度最低为10%。显然,逾期行为对申请住房贷款产生了重大的影响。在较为严重的情况下,申请者将无法获得贷款;而即使是情节较轻者,也需要承担更高的利息支出。《刑法》第一百七十七条【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡
    2024-04-15
    423人看过
  • 有信用卡买房子贷款能下来吗
    没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款,也说明还款能力不是很强,银行会考虑还款能力的;如果手中有钱,一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高,如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算,比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。买房刷信用卡付款的雷区1.新政实施更易被商家转嫁手续费羊毛出在羊身上,多出的费用让购房人承担。信用卡属于贷记卡的类别,也就是说,刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费,并且单笔没有封顶限制。在实际执行时,银行会执行浮动费率,各银行在制定费率上也不尽相同,总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付首付产生少则几百多则上千的服务费,对于商家来说压力着实不小。因此,有些开发商会让客户承担手续费,
    2023-06-20
    262人看过
  • 贷款没有还清房子能买吗,没还清的贷款房可以贷款吗
    贷款没有还清房子能买,没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。一、退休人员可以贷款吗?退休人员可以贷款的。个人只要符合银行贷款的条件就可以向银行贷款。向银行贷款的要求:1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。2、贷款用途明确合法。3、贷款申请数额、期限和币种合理。4、借款人具备还款意愿和还款能力。5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。6、贷款人要求的其他条件。二、中山二手房贷款政策二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押,抵押之后向银行申请贷款,作用主要是为了支付购房款,购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成,最高贷款额度为七成。二手房贷款
    2023-02-04
    319人看过
  • 儿子买爸爸的房子能贷款吗
    可以按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。一、二手房公积金贷款流程(1)市管公积金流程1.提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费2.资料提交管理中心审批,进行初审3.初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审4
    2023-02-04
    127人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 父母买房子有贷款, 儿子买房不能贷款
      香港在线咨询 2022-03-10
      贷款。如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。家人支持。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。亲友团。这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚,也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄
    • 房子与债务纠纷能买吗
      江西在线咨询 2022-06-07
      债务纠纷的房子能买,但是可能会有风险。当事人考虑是否购买需要了解清楚房产以及债务的偿还情况,决定购买的,需要到不动产登记机构依法办理房屋的登记手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证
    • 房贷款纠纷案例
      青海在线咨询 2022-01-18
      1、房屋归谁所有,最后的房贷应当由谁偿还,得到房屋的人应当对对方给予一般房屋价值的现金补偿。
    • 房子有贷款没有备案可以买吗
      台湾在线咨询 2022-05-02
      在消费者购房时,一般都要到房地产部门去备案,这样可以对抗第三人对该房屋所有权提出异议。至于房屋是否备案,消费者可以到房管局查阅相关资料。 如果房屋已经抵押了,一般不能再出售,除非抵押权人同意。就是同意抵押权人对该房屋也有抵押权。 按揭款是银行代消费者负房款后,消费者向银行定期支付的,应当向银行支付。 你的房屋买卖协议有可能是无效的,
    • 个人贷款能买房子吗
      上海在线咨询 2022-06-01
      个人贷款一般不可以买房子的。个人贷款一般都是消费贷,消费贷用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费,不得用于购买住房、炒股等高风险领域。如果贷款后不按照贷款合同约定用途消费的话,会被记入个人征信记录,出现不良征信。《贷款通则》第十三条贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。