请教如何确权宅基地-法师兄

请教如何确权宅基地

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 01:50:12 492 人看过

农村宅基地空闲超过两年时,村集体有权力收回。如果宅基地上没有任何建筑物,则表明该宅基地是空闲的,这可能是农村宅基地闲置的现象。农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那么之前的审批流程就会失去法律效力。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。

农村宅基地空闲超过两年时,村集体有权力收回。如果宅基地上没有任何建筑物,则表明该宅基地是空闲的,这可能是农村宅基地闲置的现象。农村申请宅基地之后，超过2年没有动工建房，那么之前的审批流程就会失去法律效力。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

农村宅基地空闲如何确权？

农村宅基地是中国农村土地制度中的重要组成部分，而空闲宅基地的确权问题一直备受关注。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，其使用权应当由村集体经济组织或者村民委员会发证，但具体的发证程序和形式并未明确规定。

在此背景下，一些地方政府或相关部门为了解决农村宅基地空闲问题，采取了一些措施。例如，通过审批发放乡村建设规划许可证、不动产登记证明等方式，将空闲的宅基地纳入到村庄建设规划中，以便于农村集体经济组织或者村民委员会统一管理。

然而，这些措施并未完全解决农村宅基地空闲问题。由于农村宅基地的性质和使用权较为复杂，确权工作仍然存在不少难题。例如，由于农村土地制度与城市土地制度存在差异，农村宅基地的流转和抵押等问题需要依据相关法律法规进行改革和完善。

因此，对于农村宅基地空闲问题的确权问题，需要从多个方面进行思考。既需要关注具体的政策措施，也要关注农村土地制度改革的方向。只有这样，才能更好地解决农村宅基地空闲问题，促进农村经济和社会的发展。

农村宅基地空闲问题备受关注，但确权工作仍面临不少难题。解决这个问题的方法不仅需要关注政策措施，还需要关注农村土地制度改革的方向。只有这样，才能更好地促进农村经济和社会的发展。

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。

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