丈夫让他人冒名抵押房产,办理了抵押登记的,房屋抵押生效。如果利害关系人申请撤销房屋抵押的,撤销登记后抵押无效。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
一、如何撤销房屋抵押
(一)还完贷款之后,房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款,申请还款时务必带好这种资料证件,包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同,还有就是钱了,具体事项可以咨询银行。
(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明,银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章,房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押,这个原则上不要收取任何费用,但也有些地方会收取相应的工本费,这是规定允许的。
(三)还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房产抵押给丈夫夫妻之间抵押有效吗新疆在线咨询 2022-01-291、不动产的抵押担保要做抵押登记,如果有登记了,很遗憾妻子就没有办法以未经其同意为由主张抵押无效了。因为登记有其公信力,且抵押登记也需要验证产权人是否同意抵押,既然通过了登记就说明国家证明产权人同意抵押。这时候就是公信力优先了。 2、A的妻子不用承担担保责任,因为不是她的真实意思表示,可以做笔迹鉴定。一般来说妻子没有去房管局亲自签字的话一般是不可以同意抵押的,所以妻子可以起诉撤销抵押,中止案件的审
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个人房产抵押给妻子(),丈夫(法人)有权利转让吗?山东在线咨询 2022-10-22没权,打电话或加本手机号微信详细咨询,A律师为北京XX合伙人、受伤维权部主任、XX的创始人,本团队拥有律师109名,分布在全国47个城市,承办全国案件,愿能为您提供满意法律服务--陈律师]
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以夫妻共同房产抵押,签约时冒名签署,抵押合同是否有效黑龙江在线咨询 2022-10-05是夫妻一方其中一方签署的吗如果是,那就有效,虽然夫妻对于家庭重要决策必须找对方,但是,夫妻一方出去签约太容易被认定是夫妻共同同意的,因而为了保护合同相对人的利益,特别出了一个制度,称为“表见代理”。也就是说,如果存在权力外观(也就是说夫妻一方出去签约,看起来就像夫妻都同意),那么合同相对人的信赖利益要受到保护,合同有效。
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已经抵押的房产被抵押给他人使用抵押的房屋还有效吗辽宁在线咨询 2022-02-02抵押无效,可起诉处理,准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。 第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由