1、二手房中介合同是否具有法律效力？

二手房中介合同具有法律效力。第二，签约流程是什么？中介合同是房地产经纪公司（中介）与买卖双方签订的合同，故又称三方合同。签字过程如下。

1。中介向买卖双方协商的价格写在合同上，由双方约定。

2。为了防止卖房人多卖一套房子，中介一般会要求卖房人在签订三方合同后三天内，将产权证抵押给中介，约定过户时间4、水、电、，房屋的物业费、光纤、机顶盒要清点

5，约定的纳税人

6，三方签字无误

7，买卖双方按指纹，公司盖章

8，买受人交定金，卖方应向证书收取费用，签字应完成

3注

1。审核经纪公司及相关信息

首先，客户应检查经纪公司的资质和业务能力，然后审核确认经纪公司提供的信息，如卖方应确认买方是否具备购房资格、是否可以购房等通过贷款审批等。

对于买受人来说，要确认所售房屋产权是否清晰，是否有产权证，是否有共有人；还要注意房屋是否抵押、查封。

由于二手房经纪市场存在诸多问题，会有一些中介公司承诺并保证交易对方没有任何问题，以诱导当事人签订合同。有当事人认为，签订合同后，无论交易能否履行，中介公司都会要求当事人支付相应的中介服务费。根据国家规定，买卖双方在二手房交易过程中承担不同的税费。如果买卖双方不了解交易习惯和程序，相信房地产经纪公司员工的话，合同约定可能偏离其真实意思，产生经济纠纷。因此，买卖双方在与房地产经纪公司签订中介合同时，有必要在合同中明确如何分摊各项税费，供双方协商。在中介合同中，房地产经纪公司往往在合同中注明中介费的具体支付时间、支付条件和支付人。如果二手房交易双方不仔细阅读导致违约，中介（房地产经纪公司）有权起诉客户支付手续费和佣金款。因此，无论房屋买卖合同能否真正履行，都必须了解中介合同，避免增加损失。另外，值得注意的是，在现有的案例中，买卖双方也过于相信中介的口头承诺，从而导致违约的发生。但法院判决时，二手房买卖方不能提供经纪公司口头承诺的证据，导致官司败诉的情况。因此，出现上述情况时，客户应要求中介公司作出书面承诺，以便日后发生纠纷时作为证据。在此基础上，本文对二手房的相关内容进行了梳理。由此可见，与中介签订的二手房中介合同具有法律效力。在签订中介合同时，还要注意中介公司的资质以及如何在合同中分摊各种税费。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。