1、进场前验收工作
我们在装修之前,首先要进行入场前的验收工作,比如我们需要看拆改前的项目是否符合合同规定,以及这块区域是否存在安全隐患,以及墙面处理是否干净,还有就是进场之前的材料数量、品级和规格是否符合要求等。
2、水电改造验收
在装修完水电之后,我们还需要对水路和电路进行单独验收,是请专业的第三方监理和水工,以及电工检查一下线路是否顺畅,以及布局是否合理等,另外操作是否规范等等,并且还要确认一下改造的实际尺寸如何。
3、泥工和防水验收
当我们居室的防水做完之后,我们要做24小时的闭水实验,并且检查一下砌墙和墙地砖以及房间的找平情况;另外我们还要验收一下厨房和卫生间的墙面砖是否都已经贴好,粉刷的墙面都有没有刮两遍腻子等等。
4、木工验收工作
对于木工的尺寸验收的话,我们可以根据施工图纸进行验收,比如细木制品的饰面板要贴好,木线粘钉完之后,还要检查一下木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀等等,另外木工结束后还要验收一下油工。
5、施工后验收
当整个装修结束之后,我们还要对整个居室验收,就是要检查一下踏脚板、洁具和五金的安装情况,以及木制品的面漆施工是否到位,另外施工结束之后还要将整个装修居室清扫干净。
一、房屋装修验收流程有哪些
1、装修施工结束后,由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。
2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况,按以下程序办理:如发现有违章情况,按违章处理办法办理。
3、竣工验收合格的,由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格",并签署姓名及日期。
4、管理处的保安组收回施工证,如有丢失,装修企业应给予一定赔偿。
5、装修企业当日清场离开。
6、装修验收合格并使用一个月后,管理处的公共事务组应对装修施工组织复验,复验没有问题,由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后,送管理处主任审批,由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。
7、装修施工验收时,装修人有违章装修行为的,公共事务组主管应视情况按规定作出估价,列清扣款数额,经管理处主任同意后,将扣除清单一份交装修人,一份交财务组,由财务组按以下方法扣款:
1、先从装修企业的装修押金中扣款;
2、装修企业的装修押金不足以补偿扣款的,再从装修人的装修押金中予以补扣;
3、扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的,要求装修人给予赔偿;
4、装修资料整理归档,长期保存。
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