二手房交易税都有哪些税费-法师兄

二手房交易税都有哪些税费

来源：互联网时间： 2023-05-09 08:43:03 223 人看过

房地产交易需要交哪些费用

登记费：

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

房地产交易手续费：

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

佣金：成交价*3%，交易双方各付一半。

贴花：5元/套

按揭需要交哪些费用

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

1、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

2、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元

3、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：

4、赎楼担保费

费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元。

5、赎楼罚息

不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取

6、赎楼短期借款利息

一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1

7、买卖合同公证费

由公证机关向涉外方收取，征收标准：

过户价×0.003%(过户价<50万)

过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)

过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)

8、抵押合同公证费

买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。

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