抵押品如何保值以保护债权人的权益？-法师兄

抵押品如何保值以保护债权人的权益？

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:42:21 323 人看过

二押可以通过下列方式保证债权人的权益：

1、在借款合同中，借款人的二次抵押行为被视为禁止的行为。禁止借款人以贷款合同中的条款形式进行第二次抵押，并定期向房地产登记部门收集借款人的抵押信息。如有二次抵押的情况，可以提前解除合同；

2、同时，在与借款人签订贷款合同时，要明确违约条款。如果发现二押行为，应提前解除借款合同，并依法清理。

应该如何维护民间借贷中债权人的权益

审查借款人的资信状况及还款能力；出具规范的借款合同，借款合同用词准确；留存交付凭证。出借人向法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证及其他能够证明借贷关系存在的证据；约定利息时按国家规定的合法利息执行。

《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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