使用人签订拆迁安置协议时,业主该怎么办
拆迁补偿安置协议只与被征收房屋的业主有关,应由被征收房屋的业主签字。有关规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:为满足社会公共利益的需要,国有土地上单位和个人的房屋被征收时,应当对被征收房屋的所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿。公共房屋拆迁的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议;有下列情形之一的,拆迁人应当分别与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议:公共住房承租人死亡的,按照《上海市房屋租赁条例》确定新的承租人,拆迁人与其签订补偿安置协议。
私有房屋所有人死亡的,房屋继承人与拆迁人应当签订补偿安置协议。
这也是拆除过程中非常重要的一点。对于不清楚的,要做好了解,这样才能维护自己的利益。对于用户来说,他们无权签订相关协议,业主可以通过法律途径维权。如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。
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安置补偿协议怎么签
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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户主签的拆迁安置协议怎么改江苏在线咨询 2022-11-141.拆迁安置补偿房的户主的变更,不像一般的房屋买卖,或者是房屋赠与的办理过户手续那么简单,只能够根据拆迁补偿安置协议或者是拆迁补偿安置合同的上面的签字人来亲自办理,然后取得了房屋的产权之后,五年之后才能够转让。 2.办理流程,最好就是先去拆迁处办理申请拆迁和备案,将准备过户的人登记在案,然后按照过户的流程,订立房屋买卖合同,签订合约,到房屋管理机关办理过户登记。
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安置协议,会导致签署的协议无效吗海南在线咨询 2022-10-05展开全部1.和无民事行为能力或者限制民事行为能力的人签订的合同,无效或者没被追认无效。2。拆迁人没有办理相关的拆迁手续,不具有拆迁的资格的3.被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人,拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效,常见的是被拆迁人的亲属签订协议,但亲属不是被拆迁人之一4.还有违法法律法规强制性规定的
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安置协议该有哪几个人签署吉林省在线咨询 2022-10-06拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议。拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置,兼顾承租人。一般来说,拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议,但如果出现下列情形之一的,则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置协议:一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的;二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的;三
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拆迁补偿安置协议如何签署?江西在线咨询 2022-05-181、明确拆迁补偿安置协议的内容。根据实践经验的了解签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容: (1)订立协议的主体。即拆迁人与被拆迁人。 (2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。这直接关系到房屋的价值。 (3)补偿安置方式。 (4)货币补偿金额。 (5)搬迁期限。 (6)违约责任。 (7)争议的处理。 (8)需要约定的其他事项。 2、协商好安置补偿方式,拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补
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