婚前购买的房子，房产证上只有一方名字，离婚时能分割吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-07-24 04:11:33
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据我国相关法律法规明确指出，在婚姻关系尚未确立和延续之前购买的房产，即便在婚前房产证上仅标明其中一方的姓名，亦可被视为该款项属于单独所有者的私人财产，故而离婚时，根据法律条款，该等资产并不纳入分割范畴。
具体而言，我国法律规定以下几种资产属于配偶中的某一方，且在行使权利时不涉及另一方的权益：
（一）配偶中某一方在结婚前已有的财产；
（二）配偶中某一方因遭受人身伤害而获取的补偿或赔偿；
（三）遗嘱或赠予合同中明确规定仅归某一方所有的财产；
（四）经某一方独自使用的日常生活用品；
及（五）法律规定赋予某一方独享所有权的其他类型的财产。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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