房产纠纷期间房子塌陷谁负责-法师兄

房产纠纷期间房子塌陷谁负责

来源：互联网时间： 2024-08-19 12:19:48 95 人看过

若楼房的倒塌原因系他人非法侵犯所致，责任便在于侵权者。倘若此栋楼宇在建设过程中，施工部门未能遵守相关建筑规范，如进行材料偷工减料等不当操作，由此导致楼房倒塌，那么，责任应由施工单位来承担。究竟由何方负责赔偿，需依据实际情况加以判断。根据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条之规定，凡因过失对他人的民事权益造成损害的行为人，均应对其行为负起侵权责任。依照法律规定，可推断行为人具有过失，但若其无法证明自身无过失，则必须承担侵权责任。此外，第一千一百八十四条还明确指出，对于他人财产的侵害，财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式进行计算。

《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房子延期交房谁负责退房

一、房子延期交房谁负责退房若开发商未能按时交付房屋，业主应当积极寻求开发商的帮助来解决问题。首先，业主可向开发商发送正式的催告函，与开发商协商并确定最终的房屋交付期限，以期尽早实现房屋的顺利交付。其次，当催告函期满三个月后，业主有权依法行使解除房屋买卖合同的权利，同时要求开发商承担其逾期交付房屋的违约责任。具体来说，开发商需要负责继续履行该合同，采取有效的补救措施修补因逾期遭受损害的合同利益，以及向业主支付由此产生的合理损失赔偿费用。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

2024-07-19

209人看过
法律综合知识
什么算倒塌房产纠纷

房地产纠纷乃是指涉及到公民、法人以及其他社会组织与其彼此间因房产与土地之权利与义务交织而引发的争端。详细而言，这包含了关于房产和土地之所有权、经营管理权以及使用权等多方面权益的争议问题。同时，亦涵盖了在房地产行业的开发、运营与管理过程中所产生的当事人间就房地产权益方面的纷争。《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2024-05-19

399人看过
建设用地
房屋拆除纠纷谁负责拆迁？

一、房屋拆除纠纷谁负责拆迁？国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。二、房屋拆迁纠纷找哪个部门被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。(一)拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：1、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；2、由人民政府或者土地管理

2023-04-19

451人看过
法律综合知识
发生了拆迁房屋纠纷谁负责？

一、发生了拆迁房屋纠纷谁负责？发生了拆迁房屋纠纷由房屋当地的人民法院负责。这个房屋拆迁安置合同纠纷管辖是归房屋当地的人民法院管辖的。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。最高院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第十一条行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于《行政诉讼法》第十二条第一款第十一项规定的行政的协议。公民、法人或者其他组织就下列行政的协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：（一）政府特许经营协议；（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；（三）其他行政的协议。房屋拆迁安置补偿合同属于行政的协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积

2024-01-06

124人看过

房产中介
房屋中介介绍的房子有缺陷，谁应该负责？

房屋中介介绍的房子有问题，产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。如果是中介公司的职员因过错给当事人造成了损失，可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。房屋中介的责任与义务一、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：1、房屋的权属情况；2、房屋的抵押、典当等权利限制信息；3、预告登记、异议登记等登记信息；4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当

2023-07-02

366人看过
借款
房管局负责个人房产纠纷吗

带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。(3)开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。(4)购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；(5)你与开发商签订的《换房协议》；(6)你撤销备案(为什么要退房或换房的原因)的证明文件。一、按揭贷款需要什么手续？1、此时需要注意审查开发商是否具有五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。2、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这

2023-03-09

224人看过
业主
地面塌陷致车辆掉落，赔偿该由谁负责？

首先要先报警，让交警来查看，出具事故认定书。交警会把事故原因、地点、车损部位写清楚，这样理赔起来就有依据，也可以避免不必要的麻烦，比如，车辆不是事故中损坏的地方，赔偿方可以拒绝赔付。其次，应该及时通知保险公司，很多情况可以通过保险公司理赔。如果车辆损害不在保险公司赔偿范围之内，那就要找引起道路塌陷的责任方，这一块就比较麻烦。道路塌陷原因很多，比如，实际案例中，不少都是由于一些电信井、移动井等引起道路塌陷的，这就要找相应的产权单位理赔。地下管线也会因为埋设不规范、穿线处理不当等，造成道路塌陷，同样要找产权单位，还有，如果道路旁边正在施工，可能会引起地面塌陷，这就要找施工单位了。如果道路塌陷纯粹是由于道路问题引起，那养护单位是要负责的，像路桥公司负责养护的道路，都投了保险，像王先生的情况，他们可以让道路的保险公司负责理赔。小区地面塌陷归谁管一、小区地面塌陷归谁管1、小区地面塌陷归谁管需视情况而

2023-07-04

399人看过
刑事强制措施
工程倒塌谁应负责？

工程建设中，由于不同单位负有的责任不同，工程倒塌中的责任分配也不同，需要分别认定各方责任。1、给工人造成损害的，雇主应承担责任建设单位负有保障工程安全的义务，因疏忽管理而造成工程倒塌的，则应对工人承担赔偿责任;劳动者还可以在认定工伤后，依据劳动合同要求相关部门支付工伤保险金；工程倒塌若造成人员死亡，事故亡者家属有权向雇主主张死亡赔偿金和精神损害赔偿。2、给劳务派遣人员造成损害，派遣单位和建设单位承担责任建设单位为了节省成本，通常都会将辅助工程分包给他人。在劳务派遣中，由于工人是与派遣单位签的劳动合同，因此无论派遣单位是否有过错，都应该按照劳动合同给工人支付工伤补助，与建设单位共同承担劳务派遣人员遭受的损失。3、工人过错导致工程倒塌的，建设单位应承担责任（1）工人在完成施工作业时必须遵守施工安全注意事项，如果因为工人的过错导致工程倒塌，即使建设单位已经尽到了管理义务，由于工人建设施工属职务行

2023-04-23

488人看过

侵权责任
商品房倒塌哪些负责

商品房倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。一、高空抛物法律条款有哪些高空抛物法律条款：1、禁止在建筑物内抛掷物品。侵权人依法承担物品或者从建筑物上坠落物品对他人造成损害的，侵权人应当依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，可能造成危害的建筑使用人应当给予赔偿。建筑物使用人可能受到损害的赔偿后，有权向侵权人追偿；2、堆放物倒塌、滚落或滑落对他人造成损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二、安全生产法规定的施工高空坠物有哪些工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有：工地高空坠物造成他人损害的，由施工单位承担侵权责任，有其他责任人的，施工单位赔偿后有权向其他责任人追偿。工地的

2023-06-21

420人看过
保障房
征地拆迁房屋纠纷谁负责管辖

一、征地拆迁房屋纠纷谁负责管辖?征地拆迁房屋纠纷由市、县级人民政府负责管辖，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。二、房屋拆迁纠纷怎么解决?(一)行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，

2023-04-19

312人看过
产品
谁该为产品缺陷负责？

律师：产品的运输者和仓储者对产品存在缺陷负有责任的，生产者和销售者承担民事责任后，有权要求运输者和仓储者赔偿损失。对于追偿的请求，可以合并审理，也可以另案审理；合并审理时，生产者或销售者为被告，运输者或仓储者为第三人。产品缺陷造成损失销售者承担责任吗因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产（以下简称他人财产）损害的，生产者应当承担赔偿责任。生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：（一）未将产品投入流通的；（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；（三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担赔偿责任。

2023-07-02

181人看过
法律综合知识
如果房屋倒塌了造成的损失谁负责

一、如果房屋倒塌了造成的损失谁负责当房屋、构筑物或其他设施发生倒塌，造成他人损害时，首要的责任承担者通常是建设单位与施工单位。1．根据法律规定，这两方需要承担连带责任，即任何一方都有义务对受害人进行赔偿。然而，这并不意味着一旦发生了倒塌事件，建设单位和施工单位就必须无条件地承担全部责任。2．如果在赔偿后，能够确定有其他责任人的存在，这两方有权向其他责任人进行追偿。3．如果是由于其他责任人的不当行为或疏忽导致了建筑物的倒塌，那么最终的责任应由该责任人承担。二、建筑物损害的侵权责任对于建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的情况，法律规定了明确的侵权责任归属。1．当所有人、管理人或者使用人无法证明自己没有过错时，他们将需要承担侵权责任。这意味着，在发生此类事件时，所有人、管理人或者使用人都有责任证明自己没有过错，否则将需要承担赔偿责任。2．如果他们能够证明自己没有

2024-07-12

381人看过

证人证言
谁应该为租房子塌落所导致的人员伤害负责？

关于“租的房子塌了砸伤人责任在谁”问题取决于房子坍塌的原因：1、如果在租赁合同中有约定的，按约定执行，没有约定的通常由出租人承担相应的责任后果；2、如果在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成房子坍塌，砸伤人的则应由承租人承担相应责任。3、如果是房子质量问题，应由建设单位与施工单位负者。民间借贷举证责任在谁根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。在借贷纠纷案件中，原告作为债权人行使债权请求权，首先应该主张其请求权成立并已经届期，为此其应该向法院提供其权利发生并已经届期的法律要件事实成立的证据。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序，

2023-07-04

55人看过
法律综合知识
谁来负责工伤期间的纠纷调解工作

一、谁来负责工伤期间的纠纷调解工作工伤争议处理的机构有：1．企业劳动争议调解委员会企业劳动争议调解委员会在企业职工代表大会领导下，负责调解本企业内劳动争议的群众组织。调解委员会由职工、企业行政代表和企业工会委员会代表组成。职工代表由职工代表大会或者职工大会推举产生，企业行政代表由企业行政方面指定，工会代表由企业工会委员会指定。调解委员会主任由调解委员会在其成员中选举产生，其办事机构设在企业工会。没有建立工会组织的企业，调解委员会设立及组成，由职工代表和企业代表协商决定。调解委员会的调解不是解决劳动争议的必经程序。2．劳动争议仲裁委员会劳动争议仲裁委员会是处理劳动争议的专门机构。县、市、市辖区设立的劳动争议仲裁委员会，负责处理本行政区域的劳动争议。设区的市、市辖区的劳动争议仲裁委员会受理劳动争议案件的范围由省、自治区人民政府规定。各级劳动争议仲裁委员会由劳动行政主管部门的代表、工会代表、政府

2023-10-24

93人看过