陕西汉中农村房屋产权纠纷怎么处理-法师兄

陕西汉中农村房屋产权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 10:14:49 338 人看过

针对农村地区的房产产权纠纷问题，可以通过相关双方进行友好协商加以妥善处理；若双方无法达成共识，亦可寻求当地村民委员会以及乡镇人民政府等组织的协助，从而进行调解以求公正公平的解决方案。然而，在经由上述渠道均未能妥善解决争议时，权利人有权利选择向农村土地仲裁机构提交仲裁申请以维护自身权益；另一方面，如果权利人不愿意通过前述方式解决争议，也可以选择直接向人民法院提起诉讼来寻求法律援助。

《土地管理法》第十四条规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
陕西省工伤纠纷怎么处理？

一、陕西省工伤纠纷怎么处理？陕西省工伤纠纷可以通过协商、诉讼或者仲裁等相关的方式解决。发生工伤损害或者患职业病后，应该按照以下的程序处理：1、进行工伤认定。用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请；用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工及其直系亲属、工会组织可以于1年内提出申请。2、对工伤认定不符的，可以提起行政复议或行政诉讼。3、伤情相对稳定后，如果存在残疾、影响劳动能力的，可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定，鉴定内容包括劳动功能障碍和生活自理障碍。4、申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。5、根据伤残鉴定的

2024-01-04

193人看过
法律综合知识
海口中汉大厦产权纠纷怎么处理

针对房屋产权纠纷，我们可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼等方式予以解决。首先，双方当事人应该本着平等互利的原则进行友好磋商，争取通过私下和解达成共赢。若无法达成一致，则有权请求第三方介入并协助调解。其次，在协商无果的情况下，可以依据房屋买卖合同所载约定，将案件提交至指定机构进行仲裁裁决。若仲裁未能妥善解决争议，最后还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-07-31

264人看过
法律综合知识
农村拆迁中房产纠纷如何处理

涉及到房屋产权方面的争议问题，我们可以采取诸如和解、协商、仲裁乃至诉讼等多种多样的解决手段。在这个过程中，各方当事人均应遵循平等公正原则，以实现互惠共赢为核心宗旨，运用真诚友善的沟通方式展开对话和交流，营造出和谐融洽的氛围，以期最终能共同达成协议，妥善地解决各种纠纷。倘若经由私人组织调解仍无法达成理想成果之时，您享有向具有公信力的第三方机构提出申请，请求其进行公正客观的干涉和协助，寻找出最符合情理的协调解决策略。若经过充分协商依然无法解决问题，则可根据房屋买卖合同中所载明的相关条款规定，将该争议事项提交至特定的仲裁机构进行裁决处理。若仲裁程序仍未成功化解矛盾纷争，那么最后的司法救济途径便是诉诸于具有权威性的法院，通过法律仲裁来明确相关权责关系。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事

2024-08-03

245人看过
法律综合知识
怎么处理房屋产权纠纷

一、怎么处理房屋产权纠纷商品房产权纷争属于一般民事争议，可以采用下列途径解决：1．协商。合同相关方应积极沟通协调，此为首选之策；2．调解。对于调和不成者，当事方有权请求权威机关介入调解；3．仲裁。如调解无法解决纷扰，双方当事人可共同选择至仲裁机构申请仲裁；4．诉讼。如若以上上三条皆不能定分止争，合同各方可委托律师将争议诉诸法院裁判。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁

2024-03-31

69人看过

土地管理
处理农村房屋纠纷的建议

农村房屋纠纷的处理先应该双方进行合理协商，如果协商不成的可以请求乡镇人民政府来解决问题，觉得乡人民政府的处理决定并不合理的的可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向当地人民法院进行起诉。在土地房屋争议纠纷解决之前，任何一方都不得对房屋进行变动。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。农村房屋纠纷归谁管一般情况下，农村房屋纠纷归人民政府和人民法院来管。因为我国的土地管理法规定，当事人可以先针对土地所有权和使用权的争议，协商解决。协商不成的，再向人民政府请求帮助。如果属于单位争议，那么可以请求县级以上人民政府来处理。个人、个人和单位间的争议，可以其你去乡级人民政府或县级以上人民政府来处理。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

2023-07-01

85人看过
法律综合知识
农村房屋建房纠纷找谁处理

一、农村房屋家庭纠纷找哪个部门调解关于购房合同纠纷的解决途径主要包括以下四个环节：协商、调停、仲裁及诉讼。首先，协商；即面临合同纠纷的各方当事人能够本着融洽的态度，通过相互沟通交流来化解矛盾冲突，这无疑是最为理想且具有较高性价比的方法。其次，调停；若合同相关当事人无法就争议达成共识，则有权寻求专业机构的公正判断，例如身处国有企业的一方或者双方均可向上一级监管部门提出调停请求。在调停程序中，上级部门应当本着公平公正的原则对争议事件作出清晰明了的评判，而杜绝任何形式的行政干预。此外，当事人亦可选择寻求合同管理机关、仲裁委员会以及法院等第三方力量的协助与支持；第三步，仲裁；若合同中的仲裁条款未被明确约定，或者纠纷发生后亦未能就仲裁事宜达成共识，那么合同当事人则有权依据合同中所明确约定的仲裁条款，或者在纠纷发生后自行协商制定的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请；最后，诉讼；倘若在签订购房合同时

2024-03-09

359人看过
法律综合知识
陕西聚信房地产纠纷怎么办

当遭遇房地产纠纷时，我们有四个合法的途径来解决问题，即和解、协商、仲裁以及诉讼这四大方式。首先，我们应当遵循公平公正及互惠互利的原则，私下进行友好的和解，当和解无法达成共识时，我们也可以考虑寻求中立的第三方进行协调，以期找到妥善的解决方案。其次，在协商无果之际，我们可以选择依据房地产纠纷的具体内容，将其提交至专门的指定机构进行仲裁处理。若仲裁结果仍然未能解决争议，那么我们还可以进一步向当地的人民法院提出诉讼请求，以法律手段维护自身权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-07-27

375人看过
法律综合知识
晋中律师农村房屋征收纠纷咋处理

1．行政裁决制度。如果在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁方或拆迁人与房屋承租人未能达成有效的拆迁安置协议，产生关于补偿安置方面的争议，当事人欲将此问题诉诸于人民法院进行民事诉讼，则人民法院将不予受理，且应当提醒当事人可根据相关法律法规的规定，向有关部门提出裁决申请。2．依法提起诉讼程序。若拆迁当事人对于裁决结果持有异议，可在收到裁决书之日起的六十个自然日内，向上述裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府提交行政复议申请，亦或是向该部门的上级主管部门提出行政复议申请。3．强制拆迁措施。在拆迁过程中所出现的农村拆迁纠纷，例如被拆迁人或房屋承租人拒绝履行房屋拆迁管理部门所作出的裁决，或者被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁工作，此时，可以依法采取强制拆迁措施。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）

2024-08-11

424人看过

法律综合知识
陕西房产纠纷退定金怎么退

在买方和卖方无法就返还订金问题达成一致的前提下，买方有权通过法律途径进行维权，具体来说，他可以选择直接向法院提起诉讼，以获取卖方退还订金的支持。然而，值得注意的是，并非所有情形的订金都可以顺利得到退还。在签订预约合同时，如未能就合同条款达成共识，则可以考虑申请退还订金。此外，买方需要在预约合同规定的期限内完成签约手续，否则将失去退还订金的权利。为了证明这一点，买方可以提供合同条件谈判过程中双方修改内容的相关记录，或者通过录音等方式保留双方对话的证据。部分买方可能因为自身原因并不愿意购买该房屋，这种情况属于违约行为，但是他们仍然可以通过增加补充协议的方式达到退还订金的目的。最后，对于那些没有取得销售许可证或产权证的内部认购项目，由于其本身不符合销售条件，因此无论在何种情况下，订金均可被退还，买方无需进行大量的取证工作，只需依法提起诉讼即可。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

2024-04-25

232人看过
法律综合知识
农村房屋产权纠纷如何解决

一、农村房屋产权纠纷如何解决涉及购房合同纠纷的处理，其主要处理途径可归纳为以下四个方面：协商解纷、调解解纷、仲裁解决以及法律诉讼。首先，协商解纷：鉴于合同当事人彼此之间的紧密关系及良好合作的基础，可以通过友好商谈来解决相关纠纷问题；相信此种方法能被视为最为理想的处理方式之一。其次，调解解纷：若合同当事人在协商过程中无法达成共识，可以选择请求相关机构进行调解。例如，其中一方或者双方为国有企业的情况下，他们可以向上级部门寻求援助并请求协助调解。此类部门应秉持公正平等的态度，明辨是非地开展调解工作，切忌进行过度的行政干预。此外，当事人还可以寻求合同管理机构、仲裁机构乃至法院等进行调解。再者，仲裁解纷：在合同各方协商未果且未能达成调解意愿时，合同当事人可以依据双方在签订合同时所约定的仲裁条款或者在纠纷产生之后所达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请以解决纠纷。最后，法律诉讼：若是合同之中并无

2024-03-25

247人看过
集体土地
农村集体土地房屋产权纠纷

小产权房的所有权归属问题存在争议。虽然目前的法律规定是只有经过国家相关部门审批并持有房屋所有权证的房屋才能被认定为合法有效的房产,才能进行买卖过户登记等手续,但是对于小产权房来说,由于历史原因和地区差异,其房屋所有权归属并不清晰。因此,小产权房的所有权归属问题存在争议。关于小产权房的所有权归属问题,目前的法律规定是,只有经过国家相关部门审批并持有房屋所有权证的房屋才能被认定为合法有效的房产,才能进行买卖过户登记等手续。因此,将“谁先入归谁不正确”改为“小产权房的所有权归属问题存在争议”可能更为准确。我国小产权房政策解析：如何认定合法有效房产？小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋,由于其土地所有权属于集体,因此其产权具有不确定性。针对小产权房的政策一直在不断变化和调整,但目前仍存在一些争议和不确定性。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,集体

2023-09-03

209人看过
法律综合知识
农村房屋有纠纷怎样确权

一、农村房屋有纠纷怎样确权在涉及农村房屋产权纠纷问题时，我们希望甲乙双方能够本着平等互惠和友好协商的精神来妥善处理，如果在充分沟通与交流后还是无法达成共识，那么欢迎您们寻求村民委员会或乡镇人民政府的调解服务帮助，他们会竭尽所能为您们提供公正、专业的指导。除此之外，还可以考虑委托给双方认可的第三方机构进行仲裁，若经仲裁程序仍未能解决争议的话，请随时携带所有相关资料到当地所属的人民法院进行起诉。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、农村房屋纠纷怎样解决农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是

2024-03-08

349人看过

法律综合知识
农村房屋产权纠纷时效是怎样的

农村房屋产权纠纷时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在三年的诉讼时效内权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-05-11

271人看过
法律综合知识
陕西农村土地确权

一、什么是农村土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。二、陕西土地确权进展情况陕西省统计局工作人员介绍说，目前仍有38％的村没有完成土地确权登记工作，主要原因是农民对土地二轮承包、土地延包“三十年不变”政策和现在进行土地确权登记政策不理解，认识模糊；加之个别村干部和村民对土地登记发证不够重视，认为现有土地已经耕种了30多年，已经既成事实，确权不确权无所谓，加之村干部对农村土地新政策宣传不到位，造成村民对土地登记工作配合度不高。调查发现，土地承包中存在两大矛盾，一是1990年

2023-12-08

68人看过