房产证上面第三人的名字离婚后房子怎么分割-法师兄

房产证上面第三人的名字离婚后房子怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:22:44 318 人看过

房产证上有第三人名字的离婚后房产的分割：因为涉及到第三个人的利益，所以一般是由三方通过协议的方式对房产进行分割，协议不成的，三人可以按照出资比例对房产进行分割，如果三人的出资比例相同，那么就可以平均分割该套房产。

离婚后怎么更改房产证名字

离婚后更改房产证名字只需要携带下列材料到房管局申请即可：

1．关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

2．离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

3．生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

4．判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

5．离婚证及复印件；

6．房产证；

7．身份证明及复印件。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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