房子不住人可以不交暖气费吗-法师兄

房子不住人可以不交暖气费吗

来源：互联网时间： 2023-08-11 10:52:19 93 人看过

房子不住人可以不交暖气费。具体如下：

1、如果说房主由于其它原因，而没有住在房子里的话，那么可以前往相关部门，申请办理临时关闭暖气费的请求，通过后便只需缴纳一部分的暖气费即可，同时还需要缴纳供热管道维护的费用；

2、在办理交房流程时，购房者是需要根据相关的约定，缴纳住房维修基金。住房维修基金只得用于公共设施、设备、房屋改造等方面，任何人是不得随意挪作他用。而且后期申请使用住房维修基金，必须由小区2／3的人同意；

3、物业公司作为维护小区治安、环境的存在，并不是说无偿工作的，小区业主是需要缴纳一定的物业费。但是要注意，即便没有入住，只要是交房了，那么业主就需要缴纳物业费，同时物业公司只能按合同收取等额物业费，不得随意加价。

法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第二条

取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2．5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。

第三条

住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。

房子不住人是否需要交物业费

房子不住人需要交物业费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。由于业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。根据规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

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