婚前父母交首付，婚后登记2人名字，属于双方财产吗-法师兄

婚前父母交首付，婚后登记2人名字，属于双方财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 03:20:36 88 人看过

一、婚前父母交首付，婚后登记2人名字，属于双方财产吗

在求婚时，若父母已经支付了房产的首付款项，随后在婚姻期间将孩子的姓名添加到房产证上，那么这个房产并不能被视为是夫妻二人的共有财产。

如果在结婚前，某一方的父母已经为他们支付了首付款项，并且明确表示这笔款项是赠送给夫妻中的某一方的，那么这部分资金就可以被认定为是该方的个人财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还的贷款部分，需要按照相应的比例来计算出应该给予另一方的补偿金额。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前财产未公证离婚后怎样分配

1．即使未作公证，婚前提起的财产在离婚时仍视为单方面拥有，仅参与共同财产的分配。

2．若有证据显示某项财产为婚前个人所有（如：婚前购入房产，并提供了购房合同及付款凭证，以及婚后房产证上无对方姓名），那么离婚时此财产将保持原状，无需划分。

3．若无法证明某项财产为婚前个人所有，那么它通常会被视为共同财产，离婚时应平均分配；

若双方对婚姻期间的财产归属有明确约定，则以约定为准。

《民法典》第一千零六十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
婚前由男方父母支付首付买房，登记在双方名下，婚后共同偿还房贷，离婚如何

一、婚前由男方父母支付首付买房，登记在双方名下，婚后共同偿还房贷，离婚如何首先啊，要是在你结婚之前，你爸妈就帮你买了房子，但是这个房子是你婚后跟他一起还贷的。那么等到你们俩要离婚的时候，这个房子到底怎么分呢？其实很简单啦，主要看下面几点：1）首先啊，如果当时买房子的时候，是其中一个人的父母出钱的，那么等到离婚的时候，另一个人当然没办法去争这个房子啦；2）然后呢，如果当时买房子的时候，你的父母只是出了个首付，剩下的贷款都是你们两个人婚后一起还的，那到最后，得到房子的那个人就要把他应该还给对方的部分还给对方哦；3）再者呢，如果当时买房子的时候，你的父母出了钱，但是房子的名字却写在了另外一个人的名下，那么出钱的那个人就可以要求按照他们出钱的比例来分配这个房子；4）最后呢，如果当时买房子的时候，你的父母出了钱，但是房子的名字却是写在了你们两个人的名下，那就按照你们两个人实际应该得到的比例来分配这个

2024-07-05

252人看过
法律综合知识
婚前一方出资付首付写两个人名字是否属于共同财产？

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。同时共有关系又可以分为“按份共有”和“共同共有”，办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另

2024-04-22

147人看过
法律综合知识
不管婚前还是婚后只要加名字就属于双方财产吗

一、不管婚前还是婚后只要加名字就属于双方财产吗关于房产证上能否增设署名这一问题，答案是肯定的。若以全额付款方式购入的房屋，欲在房产证上增设有其他姓名者，只需要支付相关手续费用，并前往房地产交易中心进行共有人的增加操作即可；若所购置的房屋采用贷款购房的方式，那么在此过程中就需要进行赠与公证，并且必须获得贷款银行的许可后，方可携带着结婚证明、户籍本、个人身份证明、公证书等相关证件资料，前往房地产交易中心，并补充缴纳相应的产权份额税费，从而达到在房产证上增设署名的目的。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同

2024-07-08

107人看过
婚后买房
婚后买房首付是男方婚前财产支付的属于个人财产吗

是的。首付部分算男方个人财产，婚后共同还贷以及房子增值部分算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。一、婚前财产分割的情况有哪些？1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割

2023-02-28

408人看过

法律综合知识
2024婚后父母给首付房产证只有自己子女名字属个人财产吗

婚后父母给首付房产证只有自己子女名字属个人财产吗婚后父母出资购买房屋，房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与，属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷，该部分属于夫妻共同财产还贷，该还贷部分属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。哪些不属于夫妻共同财产不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。其他应当归一方财产的，应包

2023-12-16

402人看过
夫妻共同财产
婚前一方父母出首付登记在一方名下归谁所有

归登记在房产证书上的一方所有。一、离婚房子还在按揭怎么分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为

2023-06-23

336人看过
法律综合知识
婚前给首付婚后分期付款属于个人财产吗

律师解答：属于。一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-30

167人看过
婚前财产
父母婚前财产,父亲再婚后属于谁

继母有权利继承，如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承。在我国，财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承方式。被继承人死亡以后如果没有留下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的，或者是遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议依法不能认定的，适用法定继承。所谓法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承人顺序、遗产分配原则来分配被继承人遗产的一种继承方式。这种继承只是在没有遗嘱时发生法律效力，故又称无遗嘱继承。适用法定继承就必须确定法定继承人的范围和顺序。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。没有第一顺序的继承人的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女包括，婚生子女、非婚生子女，养子女和有扶养义务的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。养子女与养父母之间的权利义务，继子女与继父母之间的权

2023-02-21

400人看过

结婚证
婚前首付婚后一方公积金还款属于婚前个人财产吗

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。婚前房产加上女方名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。房产加名的情形第一种情况：有房无贷办理流程及费用：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在

2023-05-05

94人看过
结婚登记
婚后父母一方出资首付,登记在一方子女名下

1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。一、结婚后买房的问题分析：(一)夫妻一方所有不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种

2023-03-27

193人看过
结婚登记
结婚登记前交的首付房产归属

有以下四种情况1.自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。2.自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。3.婚前若有明确的协商约定，一般约定为房屋共有，该约定具有法律效力，受法律保护。若无约定或无明确约定，则房子归付首付一方所有。4.婚后若有明确的协商约定，一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有，该约定具有法律效力。若无约定或无明确约定，且婚后才办理产权登记，则房子一般为夫妻共同财产。一、婚后女方父母出首付买房离婚怎么分配婚后女方父母出首付买房离婚时分割有约定的，按照约定进行分配，若未约定或约定不明的，则首付视为夫妻共同财产。离婚时对于共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况判决。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财

2023-06-19

393人看过
夫妻共同财产
婚前男方父母付首付的房产是否属于夫妻的共同财产

婚前男方父母付首付的房产，一般是一方的婚前个人财产。我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。一、婚前存款算不算个人财产婚前存款是个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：1、婚前财产；2、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只有一方的财产；4、专用的生活用品；5、别的应当归一方的财产。军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。二、父母出钱买的房子离婚怎么分父母出钱买的房子离婚时的分割需要根据具体情况来进行判断，具体如下：1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：（1）若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产

2023-03-29

209人看过

离婚判决
婚后男方父母出首付购买的房产属于

1、若产权登记在男方一人名下，视为男方父母对男方一人的赠与，房产属于男方一人所有；2，若产权登记在夫妻双方名下，则该房产是属于夫妻共同共有。一、女方父母资金婚后买房怎么算产权?法律规定当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，如果男方父母为购置房屋出了全资，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是赠予男方一人，女方没有份。但是如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠与男方一人的话，房子是赠与夫妻二人的，为夫妻共同财产。二、父母出资办房产证后, 离婚后怎么分财产父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离婚时候女方没有权利要求分割。2、登记在对方个人名下如果婚前男方

2023-03-30

103人看过
夫妻共同财产
婚后双方父母出资买房登记在双方名下，对方父母不管

根据我国相关法律规定，对于婚后双方父母出资买房登记在双方名下的情形，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产。一、婚前共同出资买房离婚应该给谁呢?婚前共同出资买房离婚时，如果双方对该房产有约定的，则按约定处理。如果没有约定的，房产登记在一方名下的，则该房产属于产权登记一方所有。如果房产那个登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻共同财产，可按法律规定分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。二、婚后购房的分割方式有什么1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4.婚后

2023-06-23

368人看过