现在上海公积金贷款的担保费怎么计算-法师兄

现在上海公积金贷款的担保费怎么计算

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:02:18 343 人看过

1、公积金查询网站有个速算表的根据提示，输入贷款额度和贷款年限即可速算。

2、公积金担保费退保必须由担保公司退保业务员凭用户名、密码登陆公司内部局域网才能进行操作，退保业务员还必须每半个月更改一次密码。

上海公积金贷款利率是多少

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发〔2015〕265号），上海市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

1、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0．35％；上年结转的个人住房公积金存款利率由1．60％下调至1．35％。

2、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3．50％下调至3．25％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3．00％下调至2．75％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

借款
上海公积金贷款额度怎么计算

一、上海公积金贷款额度计算以及调整政策1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限；4、不高于最高贷款额度。注：购买首套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据；符合购买改善型第二套住房的借款人家庭，再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行；购买共有产权保障住房，均按照

2023-03-04

196人看过
借款
在上海公积金贷款的年限怎么算

主要是以房屋性质及房龄来计算的：1、低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。2、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。3、超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。一般根据年龄计算公积金贷款的具体年限公式为：70－申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。如果是根据抵押物计算贷款年限的公式为：建筑物耐用年限（砖混的为50年、钢混的为60年）－建筑物已使用年限－3。一、上海公积金贷款的贷款比例是怎样的1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20％。2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30％。3、为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不

2023-02-16

330人看过
借款
上海公积金贷款怎么算的

一、上海公积金贷款怎么算的1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本

2023-05-09

98人看过
继承人
上海公积金贷款额度计算

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗

2023-05-09

283人看过

借款
上海公积金贷款怎么算

1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=

2023-05-30

143人看过
借款
怎样计算上海公积金贷款额度

上海公积金借款额度最新消息，上海公积金借款攻略大全。上海市公积金管理中心在官网挂出文件，宣告将于近期调整住宅公积金获取运用方针。包含自4月15日起进步上海市住宅公积金自己购房借款额度上限和二手房借款年限，自5月1日起进一步放宽获取住宅公积金支付房租条件。这次上海公积金新政主要触及两个文件，分别为自4月15日起施行的《对于调整本市住宅公积金借款额度上限和二手房借款年限的通知》和自5月1日起施行的《对于进一步放宽本市获取住宅公积金支付房租条件的通知》。其中，前一份文件显示，购买首套自住住宅，自己最高借款额度由30万元调整至50万元，家庭最高借款额度由60万元调整至100万元;缴交弥补公积金的，自己最高借款额度在50万元基础上添加10万元，家庭最高借款额度在100万元基础上添加20万元。值得注意的是，该《通知》规则采购改善性第二套一般商品房，参照采购首套住宅方针履行。采购改善性第二套非一般商品房

2023-05-31

485人看过