离婚协议中房产归属约定复婚后有效-法师兄

离婚协议中房产归属约定复婚后有效

来源：互联网时间： 2023-06-22 11:20:06 364 人看过

离婚协议中房产归属约定复婚后有效，但是需要注意离婚的时候房产约定归一方，那复婚后房产就是该方的个人财产，不属于夫妻共同财产，除非双方另有约定。

一、复婚时间有限制吗

复婚时间没有限制，双方什么时候愿意复婚都可以带着身份证、户口本等相关材料去民政局申领结婚证。但是复婚后有一点要注意就是财产的归属，婚前可能是夫妻共同财产，离婚后分清楚后，再复婚后这财产就是一方的婚前财产，如果再离婚的话对方也无法分割此财产。比如房产，即便将来房价涨得再高，那也是一方的婚前财产。

二、结婚婚前房产属于夫妻共同财产吗

婚前房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，但是双方另有约定的除外。如果夫妻有约定婚前财产婚后共有，或者房屋所有权人婚后在房产证上有加配偶的名字，则房产就会成为夫妻共同财产而非夫妻个人财产，离婚时双方均可对该房产主张所有权。

三、婚前购房，房产应当归谁

1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。

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