还款途径借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息:正常还款借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。提前还款公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。办理个人住房公积金贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。在办理组合贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,还可到银行柜台申请提取本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。哪种还款方式更省钱呢?公积金贷款还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。等额本息还款方式是每月以相等的额度平均偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,即利弊并不是绝对的。等额本息每月还款固定,适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少,开始还款的压力较大,后期压力较小,较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人。贷款金额相同的前提下,等额本金的利息比等额本息的要少。
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如何选择贷款方式?商贷、公积金还是组合贷?
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贷款年限及还款方式如何选择
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买房时如何选择银行贷款方式
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共同购房如何选择贷款方式?
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该怎么选择公积金贷款
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贷款方式谨慎选择
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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如何巧妙选择购房贷款方式?为什么尽量要选择公积金贷款?河南在线咨询 2023-06-13购房后最重要的理财便是选择何种方式的贷款,最大限度地减少自己的负担,保证生活品质的延续。目前银行贷款的方式有以下三种方式:公积金贷款、商业贷款和组合型贷款。理财专家建议,消费者尽量选择公积金贷款。如果公积金贷款额度不够,可选择组合型贷款。所谓组合型贷款是指申请的公积金贷款额度不够支付房款时,可同时办理个人住房商业贷款的方式。由于住房公积金在还款利率上具备一定优势,即便是加上商业贷款的高利率还款,也
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公积金贷款选择公积金还款方式还是按照等额本金还款方式有哪些不同甘肃在线咨询 2022-02-14公积金贷款和商业贷款一样,同样有等额本金还款法和等额本息还款法两种不同的方式,即通常所说的“递减法”和“等额法”。若贷款金额、贷款年限和贷款利率相同,选择等额本金还款方式比选择等额本息还款方式总的付息额要少。举例说明,一笔20万元10年期的公积金贷款,按等额本金还款方式比按等额本息还款方式计算出来的利息要减少近2500元。这是因为选择等额本金还款方式前期本金还款金额较大所形成的。不过,理财专家表示
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如何选择正确的房贷还款方式?河北在线咨询 2022-11-02由于采取不同的还款方式将产生不同的利息差额,借款人可根据实际情况,选择适合的还款方式。 (1)固定利率还贷法:如今,很多商业银行都推出了固定利率房贷业务。在目前国内存在加息预期的情况下,购房者可以选择3至5年期的固定利率贷款,一旦未来央行上调利率,借款人也只需按照固定利率支付利息,不会受加息的影响。 (2)公积金还贷法:对普通群众而言,购房时用公积金贷款是最省心的办法。专家提醒,购房者在申请购房组
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该怎么选择公积金贷款甘肃在线咨询 2023-10-06公积金贷款和商业贷款一样,同样有等额本金还款法和等额本息还款法两种不同的方式,即通常所说的“递减法”和“等额法”。若贷款金额、贷款年限和贷款利率相同,选择等额本金还款方式比选择等额本息还款方式总的付息额要少。 举例说明,一笔20万元10年期的公积金贷款,按等额本金还款方式比按等额本息还款方式计算出来的利息要减少近2500元。这是因为选择等额本金还款方式前期本金还款金额较大所形成的。不过,理财专家表
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买房是选择公积金贷款还是商业贷款重庆在线咨询 2023-10-06买房选择公积金贷款还是商业贷款,其实主要看客户自身的需求以及当时自身的资信条件具体如何。 如果客户有缴存住房公积金,且已经连续按时足额缴存达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或已结清的话,那客户就可以选择去办理公积金贷款,毕竟公积金贷款的利率比商业贷款要低,客户要还的就会少一些,会更合算。 而要是客户并未缴存有住房公积金或者已办过两次公积金贷款的话,那客户自然只能选择