物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。发生纠纷之后，可以通过法院起诉的方式来进行解决。

在我们现实生活当中，邻居之间如果发生一些纠纷的话，是可以通过协商或者是通过诉讼方式来进行解决的，一旦发生，如果要找物业公司进行协商调解的话也是可以的，但是物业公司对此并没有绝对的管理权限。

一、协商调解仲裁诉讼哪个最经济

从经济角度来讲，协商解决最快最省事，和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。

仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。

诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

二、特殊侵权责任有哪几种？

特殊侵权责任包括下列类型：

1、国家机关及其工作人员职务侵权纠纷；

2、雇员受害赔偿纠纷；

3、雇佣人损害赔偿纠纷；

4、产品责任纠纷；

5、高度危险作业致人损害纠纷；

6、环境污染损害赔偿纠纷；

7、地面施工损害赔偿纠纷；

8、建筑物、搁置物、悬挂物塌落损害赔偿纠纷；

9、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷；

10、动物致人损害赔偿纠纷；

11、驻特别行政区军人执行职务侵权纠纷；

12、防卫过当损害赔偿纠纷；

13、紧急避险损害赔偿纠纷；

14、侵害未成年人教育权纠纷；

15、无行为能力人，限制行为能力人造成损害的侵权行为。