解除合同后已履行的部分怎么处理
来源：互联网
时间： 2023-04-07 12:30:14
51 人看过
合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的，终止履行。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
一、房产已过户能否解除房屋买卖合同
房产已过户，符合约定或者法定解除条件情形下，可以解除房屋买卖合同。比如虽然房屋已经过户，但是双方经过协商愿意解除房屋买卖合同，此时需要返还房屋。
根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条第一款、第二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
二、协议解除包括哪些内容
协议解除包括的内容如下：
1、协议解除双方名称；
2、协议解除合同相关合同；
3、协议终止的后果和责任划分；
4、协议解除赔偿金或违约金；
5、协议解除相关内容的必要补充；
6、协议终止双方签字盖章和日期。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
三、主合同没签定金能退吗
主合同没签定金能退。主合同是指不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
部分履行合同后解除的后果
136人看过
-
如果销售合同已部分履行，是否可以解除
372人看过
-
恢复执行后,执行和解协议已履行部分如何处理
110人看过
-
终止合同后已履行部分是否退还
386人看过
-
如何处理合同解除后对方履行
250人看过
-
合同部分履行是否能够触发合同解除？
138人看过
律师服务
热门律师推荐
更多债务人相关文章
-
一、部分履行合同能否导致合同解除部分履行合同只要是协商一致的情况下都能导致合同解除。1.当事人协商一致，可以解除合同。2.当事人约定了一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。3.出现法定情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。二、合同解除可以口头解除吗合同解除可以口头方式解除合同，这一行为是合法的，《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。三、合同解除的法律后果合同解2023-05-06491人看过 -
合同终止定作人解除加工合同,已完工部分应该如何处理我国《民法典》第七百八十七条规定，定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。在实际案件中，若甲公司与乙公司签订的《承揽合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，故为合法有效，双方当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务。但即使甲公司按照合同约定履行，不存在违约行为，但按照上述法律规定，乙公司作为定作人，仍然享有有随时解除该承揽合同的权利。因此，双方签订的《承揽合同》于乙公司向甲公司通知时解除，但定作人乙公司有义务对给承揽人甲公司造成的损失承担赔偿责任，即应赔偿已完成的工作成果的损失。定作人行使解除权有哪些限制根据《民法典》和其他有关规定，定作人行使随时解除权的，必须符合以下要求：1、定作人应当在合同有效期内提出解除合同。虽然《民法典》规定定作人可以随时解除合同，但“随时”不是任意绝对，实2023-03-09368人看过 -
一、合同解除后已付款项怎么处理合同解除后已经支付的款项，当事人可以依据合同的性质，请求返还款项或者采取其他补救措施，如果一方过错造成损失的，可以请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、合同解除包括什么方式（一）协商解除所谓协商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同，使合同效力消灭的行为。因协商解除是在合同有效成立后，而非是在合同订立时约定解除，故又称之为事后协商解除。协商解除的条件是当事人双方协商一致，是将原合同加2023-04-1863人看过 -
不可抗力部分履行合同可能会导致合同解除。如果债务人部分履行合同后，又构成根本违约的，可以解除合同。一、单方提出解除合同的法定条件有哪些单方提出解除合同的法定条件有：1、因不可抗力导致合同目的不可能实现的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示，不再履行主要合同债务。主要合同债务是指根据合同约定，当事人应当承担的大部分债务或者对债权人权利有重要或根本影响的部分；3、当事人一方在催告后的合理期限内仍未履行主要债务期限内仍未履行主要债务，仍无正当理理由履行，或者在合同期限届满后仍未履行主要债务的，或者未履行合同池中提出未履行主要合同的主要债务；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现的，合同约定履行期限或者其他合同条款的，对当事人的权利义务至关重要。二、解除合同的主动权要如何掌握解除合同的主动权的掌握：1、当事人在订立合同时，可以事先约定合同履行过程中哪些事实2023-03-23165人看过
-
不可抗力合同解除有部分解除。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、合同解除的几种方式合同解除的方式有即协议解除、约定解除及法定解除三种。关于合同解除包括三种方式，即协议解除、约定解除及法定解除。协议解除由合同当事人达成一致即可；约定解除，即在合同中对在何种条件下当事人享有解除权进行约定；2023-03-30408人看过
-
买受人对于分批交付标的物的情况，如果出现出卖人不履行的情况，买受人要解除合同，应当受本条规定调整。它表现为三个层次。第一，一般情况下，出卖人不履行某一批标的物的交付，买受人可以针对该批标的物不履行的情况要求出卖人承担违约责任。如果出卖人对该批的不履行构成了根本违约，即本条所规定的“出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的”，买受人可以就该批标的物主张对整个合同的部分解除。第二，出卖人对某批标的物的根本违约，如果将导致对该批之后各批的根本违约，买受人就有权解除合同中该批以及其后的这部分。法律并未说明属于这类情形的具体情况，因为合同实践是复杂的，法律只能作出一个原则性的规定。但是，某批的根本违约将致使今后各批的根本违约的情况必须是十分明显的，才能适用这一规定。第三，某批标的物与整个合同的其他各批标的物可能是相互依存的，或者说是不可分的，否则整个合同的履行将不可能2023-06-09380人看过 -
根据法律规定，居间合同已经履行的可以通过协议解除和法定解除的方式解除。协议解除合同只要双方协商一致就可以解除合同；法定解除合同是出现法定解除事由就有权请求解除合同。依据我国相关法律的规定，居间人是委托人与居间人签订的合同，委托人委托居间人撮合合同的签订，合同签订后委托人支付服务费。一、借款居间合同的根据效力是什么？借款居间合同属于居间合同的一种，实践中双方签订的借款居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，此处的媒介服务以借、贷款为主。居间合同的效力，分对居间人的效力和对委托人的效力。1、对居间人的效力：(1)居间人必须如实报告义务(2)居间人损害赔偿责任(3)居间人自己承担居间费用义务2、对委托人的效力：(1)委托人支付报酬义务(2)在居间人未促成合同成立下，承担居间活动必要费用的偿还义务。二、居间人有哪些权利居间合同中居间人的法定权利有：报酬请求权和费用偿还2023-06-23180人看过 -
银行贷款按揭合同解除后，已付的购房款如何处理？预售商品房按揭纠纷解除合同后必然涉及到已付购房款项的返还问题。在商品房预售按揭中，款项的去向是银行贷款给购房者，购房者向开发商交纳购房款。根据合同的相对性原则，权利人只能向其有合同关系或者法定关系的特定人主张权利，因此对于款项的返还应为：①开发商向购房者返还全部购房款，包括购房者自付的款项和从银行贷款所获得的款项；②购房者向按揭银行返还所借款项本息，但应当扣除其已偿还的款项本息。开发商如果签订了回购担保等保证条款，则应对其承担连带清偿责任。2023-06-10347人看过
-
一、债务人可否选择部分履行合同？债务人不一定能部分履行合同，因为债权人可以拒绝债务人部分履行债务，除非部分履行债务不损害债权人利益。并且，债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人自己负担。二、合同部分履行能解除合同吗？当事人已经履行了合同一部分，符合下列条件的可以解除：1、一般来说，债权人能够证明部分履行将构成根本违约，导致合同目的不能实现，可以解除合同。2、如果合同达到法定或者约定的解除条件，合同已经部分履行的也可以解除。3、双方未在合同中约定解除条件，但在合同全部履行完毕前，经双方协商一致的也可以解除合同。4、出现法定的解除条件，已经部分履行合同，同样能解除合同。法定的解除条件包括：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方；（3）明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）当事2023-03-09120人看过 -
重大误解部分履行是指合同履行数量不足。在部分履行情况下，债务人已经交付了部分货物，是否导致合同的解除？我们认为在此情况下，应限定合同的解除。一般来说仅仅是部分不履行，债务人是可以补足的。如果因部分不履行而导致解除，则对已经履行部分作出返还，也将增加许多不必要的费用。所以除非债权人能够证明部分履行将构成重大违约、导致违约目的不能实现，则一般不能解除合同。如果当事人能够证明未履行的部分对他没有利益，而已经履行部分是他所需要的，则不必采用合同解除的方式而采用合同终止的方式，就可以有效地实现其利益。当然，在决定部分不履行是否构成根本违约时，应考虑多种因素。一方面，应考虑违约部分的价值或金额与整个合同金额之间的比例。另一方面，应考虑违约部分与合同目标实现的关系。如果违约并不影响合同目标的实现（如出卖人交付的不足部分数量不大，且并未给买受人造成重大损害）不应构成根本违约，但是，如果违约直接妨碍合同目标的实现，2023-03-26265人看过 -
债权人民法典规定，合同履行完毕后，合同的权利义务就会终止，当事人就可以终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。一、合同终止有什么法律后果合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。例如，离职的受雇人仍应为厂家或其雇主保守2023-02-26433人看过 -
不可抗力一、合同解除部分怎么约定合同一旦订立生效，对双方当事人都会产生法律拘束力。但是，如果对方当事人根本违约导致合同不能履行或者合同的目的不能实现，若再任由合同约束，势必影响守约人订立合同的目的和履约利益。就像感情确已破裂的婚姻，双方不及时分道扬鏣，对当事人的打击和折磨是可想而知的。所以，在合同目的不能实现或者合同不能履行的情况下及时解除合同，无异于逃离苦海回头是岸。但是，法律对于解除合同是有严格规定和限制的，其解除的情形，解除的程序都有章可循，帮在合同订立时，理当对合同解除的条款加以必要的重视，以免出现，解除也不容易的局面。民法典关于合同的解除分为协商解除和法定解除两种。所谓协商解除就是双方当事人协商一致同意解除合同，而法定解除是指出现某种法定情形时，非违约一方有权单方解除合同，终止双方的权利义务关系。在实务中，单方解除合同常常会遭到对方的抵抗，对方会找出很多理由进行抗辩，其中最重要的抗辩之一2023-05-06494人看过
-
合同部分履行1、实际履行，又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义：（1）经济合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其他物品或金钱来代偿；（2）在经济合同当事人一方违反合同的情况下，违约方即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其履行合同的责任，如果受害方要求违约方继续履行合同的，违约方还应按照合同规定的标的继续履行。2、适当履行，又称全面履行原则，是指经济合同双方当事人必须严格按照合同中约定的标的、数量、质量、价款、时间、地点、包装、运输、结算等各项条款全面正确地履行义务。全面履行原则是实际履行原则的具体化。具体讲，它包含以下内容：（1）履行的主体。一般情况下，经济合同的履行必须由合同双方当事人亲自履行；特殊情况下，依据法律规定，合同义务也可以由第三方完成，如保证合同。（2）履行的标的。经济合同规定的标的是什么，2023-04-02226人看过 -
履行方不提供担保的，可以申请解除分时度假合同。根据相关法律当事人一方提出履行能力异议时，度假公司不能提供任何担保的，应当认定合同信任基础已丧失，当事人有权据此要求解除合同。一、担保合同中止履行可以是什么情形担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现，其属于从合同。。签了担保合同后，如果其中一方出现了法定的中止履行的情形时，则另一方可以中止履行主合同。根据2021年实施的《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。二、订金和退定金哪个划算定金不能退，订金可以退。定金指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不2023-06-19412人看过
#债务
北京
律师推荐
展开
#债务人
词条
债务人，与"债权人"相对，是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。首先，如果债务人留有遗产的，... 更多>
#债务人
最新文章
-
2024-01-20 -
2024-01-17 -
2024-01-17 -
2024-01-07 -
2024-01-05
#债务人
相关咨询
-
合同解除条件是什么？解除部分已履行香港在线咨询 2022-07-03合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。 1、约定解除的两种情况。 (1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除; (2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。 2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方 (3)明确表示或者 -
合同解除已履行部分是否有效黑龙江在线咨询 2022-10-13合同解除已履行部分有效，但可根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 根据《民法典》的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事 -
-
解除合同后已履行的部分，有没有相关的法律规定香港在线咨询 2023-10-07解除合同后已履行的部分，根据履行情况和合同性质，合同当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。对于尚未履行的部分，终止履行。
-
签订了已解除的合同，所就解除未履行部分违法吗山西在线咨询 2021-11-27合同终止部分有效，但根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据民法典的规定，合同解除后，未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人仍应承担债务人应承担的民事责任，但担保合同另有约定
