换不动产证要哪些材料-法师兄

换不动产证要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 09:03:36 414 人看过

房产证更换不动产登记证需要的材料包括：

不动产登记申请书；申请人与代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

房产证没换不动产证能过户吗

没有不动产证是可以过户的。

（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。

（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权；

对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

不动产权证
福州不动产换发权证需要什么材料

一、福州不动产换发权证需要什么材料1、不动产登记申请表2、中华人民共和国居民身份证3、中华人民共和国不动产权证二、福州换发权证办理依据《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年国土资源部令第63号)第二十二条：不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

2023-05-19

346人看过
监护权
郑州不动产产权证换发材料一览

1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明材料(复印件)3、换发的提供破损、污损或填制错误的不动产权证书(原件)/不动产登记证明(原件);备注：申请人身份证明材料(1)境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;(2)境内法人或其他组织：营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明;(3)香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证;(4)台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证;(5)华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;(6)外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照;(7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;(8)境外法人或其他组织：提交其在境内设立分

2023-05-29

466人看过
结婚证
杭州不动产证换证委托申请材料

1、不动产登记申请表;2、申请人身份证明复印件(核对原件);3、不动产权证书、不动产登记证明原件;4、询问事项记录;5、其他必要材料。若委托办理还需提供：1.委托人身份证复印件(核对原件)。2.受托人身份证复印件(核对原件)。3.书面委托书原件。涉外或涉港、澳、台的房屋登记委托他人办理的，委托书应当经公证。4.委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件(委托书中需写明受托的具体经办人)及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(核对原件)。5.申请人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件(核对原件)及申请人无完全民事行为能力的证明文件，监护关系证明文件(父母子女关系、配偶关系证明、监护公证书或司法文书等)。一、股权转让登记变更材料办理股权转让变更登记所需材料有：（1）法定代表人签署的《公司变更（备案）登记申请书》；（

2023-03-12

353人看过
法律综合知识
青岛不动产证件换发办理材料

一、申请补发登记的，应当提交以下材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件及复印件）；3、刊登有遗失声明的整版报纸（原件）或刊发遗失声明申请；4、法律、行政法规要求提供的其他必要材料。二、申请换发登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件及复印件）；3、破损的不动产权利证书（原件）；4、法律、行政法规要求提供的其他必要材料。

2023-11-29

268人看过

房产证
西安换领房产证材料有哪些

一、西安换领房产证材料有哪些1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。二、扩展资料先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。(1)不动产登记申请审批表;(2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;(3)不动产权属证书，需要携带原件;(4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;(5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安

2023-05-28

439人看过
驾驶证
驾驶证换证材料有哪些

按照规定可以驾驶证有效期满前90天向发证地车管所提出申请。申请前需要将驾驶证相关的违章和事故处理完毕，驾驶证保持在正常状态，并提交如下材料：1、居民身份证（持外省、市身份证的还需暂住证）及复印件。2、机动车驾驶证原件，就是你现在持有的驾驶证。3、本人近期1寸白底彩色照片3张。4、区、县级以上医院体检合格证明材料，这个医院一般都会在车管所或交警队附近都有设体检点。5、申请人在车管所内领取《机动车驾驶证申请表》，并按填表须知填写。法律依据：根据《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第123号令）第47条之规定：机动车驾驶证有效期分别为6年、10年和长期。机动车驾驶人在机动车驾驶证的6年有效期内，每个记分周期未记满12分的，换发10年有效期的机动车驾驶证。机动车驾驶人可以在机动车驾驶证有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。一、驾驶证期满换证流程是怎样的，多久换一次换证流程

2023-03-25

278人看过
法律综合知识
房产证是否需要换新证，不动产登记需要带哪些资料

在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有效，没有变更和交易就不用换发新证。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。不动产登记必带资料：个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。（1）不动产登记申请审批表；（2）申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；（3）不动产权属证书，需要携带原件；（4）契税完税或减免契税凭证和增

2024-04-13

343人看过
营业执照
枣庄不动产补（换）证所需材料清单

枣庄不动产补(换)证所需材料清单：1.不动产登记申请表(原件);2.申请人身份证明(原件和经比对的复印件)：(1)单位：企业应提交营业执照;机关单位应提交组织机构代码证;事业单位应提交事业单位法人证书;其他组织根据其性质不同应分别提交营业执照、社会团体法人登记证书、组织机构代码证;(2)个人：居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。3.委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件和经比对的复印件);4.遗失、灭失声明公告结果(原件);5.不动产权属证书(换证时提供)6.不动产权籍调查表、宗地图及界址点成果表以及房屋平面图(原件);7.法律、行政法规规定的其他必要材料。

2023-05-10

342人看过

房产证
准备办不动产证的材料有哪些？

办不动产证需要材料如下：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。没房产证能办不动产证吗不能。没有房产证能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。不动产权属证书权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登

2023-07-06

240人看过
婚姻状况证明
公证不动产所需的材料有哪些

不动产异地公证尽量一次性准备齐全，如果没有准备齐全，工作人员会一次性告知你补证的材料，如果是自己个人申请，需要提供个人身份证件；如果是法人组织的，需要提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；房地产证或者房产买卖合同书等证明资质的证明。遗产公证需要哪些材料1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；2、被继承人的死亡证明、注销户口证明；3、遗产的所有权证明及财产清单；4、被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；5、法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；6、放弃继承权声明书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠

2023-07-07

77人看过
医疗机构
换证所需材料有哪些？

该段内容描述了申请机动车驾驶证所需提交的材料，包括机动车驾驶证申请表、申请人身份证明、县级或部队团级以上医疗机构出具的身体条件证明、申请人机动车驾驶证以及如果委托代理，则需要提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的机动车驾驶证申请表。申请材料：1.机动车驾驶证申请表2.申请人身份证明3.县级或部队团级以上医疗机构出具的身体条件证明4.申请人机动车驾驶证5.如果委托代理，则需要提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的机动车驾驶证申请表机动车驾驶证申请表及身份证明是什么？根据《机动车驾驶证申领和使用规定》，机动车驾驶证申请表及身份证明是申请机动车驾驶证的必备材料。申请人需要填写《机动车驾驶证申请表》，并提供身份证明文件。身份证明可以是居民身份证、护照、港澳台居民居住证等有效身份证件。在办理机动车驾驶证时，申请人需要确保提供的身份证明

2023-09-11

65人看过
驾驶证
机动车驾驶证换证需提交哪些材料

1.按规定填写的《机动车驾驶证申请表》。2.市卫生局确定的县级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》原件。3.申请人的身份证明原件、复印件（由代理人代理的，还需提交代理人身份证明的原件、复印件。本市暂住的居民除身份证外还应提交公安机关核发的居住、暂住证明）。4.机动车驾驶证原件。5.机动车驾驶人相片3张（近期免冠、白色背景的彩色正面半身一寸相片）。一、驾驶证找不到了怎么办可以补办，补办驾驶需要的材料：1.需要在车管所领取一份《机动车驾驶证申请表》2.需要你的身份证及复印件。代理人代办的话，还需要提交代理人身份证原件及复印件。3.需要在车管所填写机动车驾驶证遗失声明。4.相片以及相片回执。在照相馆照相时，只要提前给店员说用于办理驾驶证，完事后马上就可以获得驾驶证数字相片采集回执的。5.如果不是本地居民的，需要提供居住证原件及复印件。二、驾驶证6年到期换证要什么条件（1）《机动车驾驶证

2023-03-08

221人看过

居住证
北京市居住证换证需要哪些材料

北京市居住证换证所需材料属地签注1.需提供申请人的居住证和身份证明(《居民身份证》或《居民户口簿》或原籍公安机关出具的身份证明)。2.申请人现住地址未发生变化的，不需提供住所证明;申请人现住地址发生变化的，需提供在京现住所的证明材料(自有住房的：提供房屋所有权证明，可不限房屋性质、类型，能证明所有权即可;租住房屋的：提供房屋租赁合同或协议;寄住或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借住证明;居住在单位内部的：提供单位出具的加盖单位公章的居住证明)。3.由监护人、近亲属代办的，需审核以下材料并入户核实：①代办人的身份证明(《居民身份证》或《居民户口簿》或原籍公安机关出具的身份证明)。②医学出生证明、《居民户口簿》、《结婚证》等能够证明监护、近亲属关系存在的证明。③申领人授权代办人的书面委托书(未满16周岁未成年人除外)。异地签注(申请人身份信息和现住地址均未发生变化，即居住证卡面除“有效

2023-05-09

80人看过
机动车
机动车办理自愿降级需要哪些换证材料

自愿降低准驾车型驾驶证换证需要下列材料：填写机动车驾驶证申请表，注明申请准驾车型代号，并提交以下证明、凭证：1、申请人身份证明及复印件，本地居民的身份证明为居民身份证，外地居民身份证明为居民身份证和居住证;2、机动车驾驶证;3、达到规定年龄换证和因身体条件变化降低准驾车型换证的，还应当提交身体条件证明。一、驾驶证过期换证办理流程驾驶证过期换证办理流程如下：1、带上当事人的驾驶证原件，身份证；2、在交警大队换证窗口领取换证申请表。可以咨询工作人员填写那些资料；3、交警大队缴费窗口缴纳体检费60元左右。换证工本费10元，数码照像费20元；4、然后拿上缴费单去体检，照像；5、最后回到原来换证窗口领取新证。驾驶证换证条件如下：1、机动车驾驶人自愿降低准驾车型换证；2、机动车驾驶人信息变化换证；3、机动车驾驶证损坏换证；4、机动车驾驶证异地转入换证；5、机动车驾驶证有效期满换证；6、驾驶人达到规定年

2023-02-23

333人看过