拆迁纠纷是行政案件吗？-法师兄

拆迁纠纷是行政案件吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 09:20:52 208 人看过

一、拆迁纠纷是行政案件吗？

拆迁纠纷是属于行政诉讼的收案范围的，因此也属于行政诉讼。如果被拆迁人对房屋拆迁补偿产生纠纷的，可以向人民法院提起行政诉讼。这是在双方产生纠纷之后经沟通无效所采取的化解纠纷的有效途径，也是一种维权的方式。拆迁人与被拆迁人或者是被拆迁人与房屋承租人之间不能达成拆迁安置补偿协议的，通过当事人申请，由房屋拆迁管理部门进行裁决。

拆迁合同纠纷案件属于行政案件，因为跟被拆迁户签合同的主体是政府单位，，拆迁合同属于典型的行政合同。如果在拆迁合同履行过程中发生纠纷，应该先按拆迁合同约定的方式处理，合同中没有约定的，当事人可以提起行政诉讼。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、政府征地拆迁合同纠纷的诉讼状怎么写?

1、标题。

写明行政起诉状。

2、首部。

必须分别写明原告和被告的有关情况。原告要写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、地址等情况，由于人民法院受理行政诉讼案有管辖的范围，被告栏要写明被告机关或组织的全称、地址，以及其法定代表人或负责人的姓名、职务。

3、正文。

正文是行政起诉状的核心内容，其具体内容和写法另作论述。

4、尾部。

包括附项和落款。要写明起诉人的姓名、日期，在附项中写明本诉状副本份数

只要是行政机关和行政相对人之间就主要的拆迁事项发生纠纷的，此时都可以首先运用协商的方式来处理，在处理的时候，要注意双方当事人之间的平等协商，如果是无法协商达成一致的，此时就只能通过其他的方式来处理，比如说诉讼或者是行政复议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁纠纷相关文章

行政诉讼调解
解决拆迁行政裁决纠纷

根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法本意是，行政机关及其工作人员对于国家权力不能随意处分。社会主义法制理念告诉我们，建立行政诉讼制度的直接目的是解决行政争议。十几年的行政审判经验、教训又告诉我们，解决行政争议的最有效途径之一是“调解”。笔者认为，在拆迁安置补偿裁决案件审理中，强化调解工作显得更为重要。1、拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。2、从拆迁补偿裁决案件的性质看，适合于调解。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，＂协商不成＂是启动行政裁决的前提，既然在行政程序中强调＂协商＂，那么司法程序中为何要排斥调解呢？近日，山东省高级人民法院起草的《法院行政诉讼调解暂行规定》（征求意见稿）明确将行政裁决案件列入可以进行调解的范围。

2023-07-07

158人看过
拆迁纠纷
因拆迁纠纷属什么案件

一、因拆迁纠纷属什么案件拆迁合同纠纷属于行政案件。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。二、政府征地拆迁合同纠纷的律师费是多少？政府征地拆迁合同纠纷的律师费不是法定的，律师收费考虑的因素是：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；（四）委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；（五）律师可能承担的风险和责任；（六）律师的社会信誉和工作水平；（七）办理案件所需的其他必要成本支出。三、政府征地拆迁合同纠纷的诉讼状怎么写？1、标题

2023-06-16

446人看过
继承权
拆迁案件是民事还是行政

有以下两种情况可区分是民事案件还是行政案件：一种是房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。一种是只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定不服，向法院起诉的，才是行政案件。一、房屋拆迁合同纠纷案件怎么举证（一）证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本；2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；3、法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。（二）证明房屋拆过法律关系成立的证据1．被拆迁人应提交的证据（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明

2023-03-03

462人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷案件归属研究

拆迁合同纠纷属于行政案件。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。劳务合同纠纷属于什么纠纷劳务合同纠纷即为以一方当事人提供劳务为合同标的，在履行合同过程中，因劳务关系发生的纠纷。劳务合同纠纷指雇佣合同，不同于劳动合同，是指双方当事人约定，在确定或不确定期间内，一方向他方提供劳务，他方给付报酬的合同引发的争议。劳务合同纠纷是指当事人因签订、履行、变更、终止劳务合同产生的权利义务纠纷。劳务合同纠纷案件，按照合同纠纷案件的一般管辖原则，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2023-07-03

88人看过

仲裁委员会
发生拆迁行政纠纷怎么办？

一、发生拆迁行政纠纷怎么办?1、发生拆迁行政纠纷，可以提出行政复议请求，也可以提出行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、拆迁纠纷不一定数额行政纠纷。房屋拆迁补偿合同纠纷属于民事纠纷。被拆迁单位和被拆迁人未达成新的拆迁安置协议，没有签订拆迁补偿合同的，应当由拆迁行政主管部门作出相应的拆迁决定。城市房屋拆迁管理条例，拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者承租人在搬迁期间拒不搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁

2023-06-15

244人看过
行政强制措施
政府征地拆迁合同纠纷属于什么案件?

拆迁合同纠纷属于行政案件。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。一、哪些条件可以提起行政诉讼呢？人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、

2023-03-10

432人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷处理之行政诉讼

一、一般规定律师代理房屋拆迁行政案件，除应依照法律、法规、规章及全国律协关于律师代理行政诉讼案件、群体性案件的一般规定外，还要重视拆迁案件的特殊性。1.1拆迁行政诉讼：房屋拆迁行政案件涵盖多种具体行政行为，涉及许多法律、法规、规章和规范性文件，法律关系繁杂，又是社会的热点，容易引发群体矛盾。除了本章第一节行政复议后15日内提起行政诉讼，当事人也可以在行政裁决书送达之日起3个月内直接向法院提起行政诉讼(如果行政机关作出行政行为未告知行政相对人诉讼权利与期间的，其诉讼时效为两年)。?实务提示1?拆迁行政诉讼的含义关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：第一，拆

2023-06-08

340人看过
扶养
行政案件属于民事纠纷吗

行政案件中的纠纷不是民事纠纷，而是行政纠纷。民事纠纷中的主体是平等的自然人、法人、非法人组织。而行政纠纷的主体是自然人、法人、非法人组织和行政机关。一、合同纠纷可以申请仲裁吗？怎么办？合同纠纷是可以申请仲裁的。相关法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。不能仲裁的纠纷分别有：婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；依法应当由行政机关处理的行政争议。二、赡养关系纠纷的解决途径解决赡养纠纷的途径首先可以是协商，协商不成的可以向法院起诉。民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。三、民法调整是的财产和人身关系民法调整的是平等主体之间，即自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。法律规定，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护

2023-02-21

282人看过

拆迁纠纷
征地拆迁纠纷：行政诉讼是否有用？

可以的，法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官，这是解决行政争议的重要制度。二、《行政诉讼法》对受案范围的规定（一）肯定性的规定《中华人民共和国行政诉讼法》（以下简称《行政诉讼法》）第2条规定：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院起诉。该法第11条进而列举八类由人民法院受理的行政案件，这八类案件是：（1）行政处罚案件；（2）

2023-07-03

126人看过
合同履行地
拆迁行政纠纷可以坐法院裁决吗

拆迁纠纷行政官司一般不可以异地提起诉讼。拆迁纠纷诉讼一般确定为房屋所在地的人民法院管辖，或者确定为合同履行地、合同签订地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点法院管辖，不得违反级别管辖和专属管辖的规定。一、借贷方起诉的条件民间借贷在原告方起诉的条件：1、合同履行地为原告方所在地的。2、借贷双方在书面协议中约定原告所在地为管辖法院的。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、合同违约诉讼管辖法院是如何确定的合同违约诉讼管辖法院的确定如下：合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，

2023-03-27

215人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷行政起诉注意事项

一、起诉期限问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的应当在知道该具体行政为之日三个月内向人民法院起诉。对于经过行政复议的案件，如对复议决定不服，对原具体行政行为的起诉应当在收到复议决定15日内。行政机关作出具体行政行为后未告知公民法人或其他组织起诉期限的，起诉期限为知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。公民、法人或其他组织不知道行政机关作出的具体行政为的，则起诉期限为知道该具体行政行为内容之日起计算，但是关于动产的诉讼最长起诉期限为5年，关于不动产的诉讼最长起诉期限为20年。二、法院即不立案又不作出不予受理裁定怎么办这是在立案过程中可能会遇到的问题，如果遇到这种情况可以在法院收到起诉状7日以后，向上一级人民法院起诉。最高人民法院为解决行政诉讼立案难的问题，在《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》规定当事人向有管辖权的基层人民法院起诉，受诉人

2023-04-23

267人看过
夫妻共同财产
拆迁补偿纠纷中事件处理是否算行政诉讼

拆迁补偿纠纷是属于行政诉讼。一、离婚后拆迁房子纠纷怎么解决具体情况具体分析。1、离婚房产属于夫妻一方财产，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。2、离婚房产属于夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。二、拆迁补偿款是债权债务吗拆迁补偿款不是债权债务。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。因此拆迁补偿款不属于债权债务纠纷。土地征收的流程如下：1、土地行政主管部门拟订征地方案；2、向上级人民政府申报批准；3、批准后，公布方案；4、进行征地补偿登记；5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；6、实施方案。国家征收土地的，依照法定程序

2023-06-27

205人看过

拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷——拆迁纠纷中民事诉讼与行政诉讼的关系

当事人就拆迁合同纠纷提起民事诉讼，在民事案件的审理过程中，被拆迁人以有关拆迁的具体行政行为（如用地许可、规划许可、拆迁许可）不合法等提起行政诉讼，并请求对民事诉讼中止审理的，应否予以准许？拆迁合同的订立本身是强制性的，拆迁许可证一旦颁发，被拆迁人处于一种不得不签订拆迁合同的境地。但是其前提在于拆迁人拆迁行为的合法性。在民事审判中，一般只对房屋拆迁许可证的真伪进行审查，认为只要具备有效的房屋拆迁许可证的，拆迁人的拆迁行为就是合法的，并不涉及审查拆迁人获得拆迁许可证的合法性问题，更不涉及获得拆迁许可证的前提条件，即《拆迁条例》第七条规定的申请领取房屋拆迁许可证的资料（主要指建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件）的合法性问题。但拆迁当事人可以通过行政诉讼的手段来对自己的权利进行救济，即通过否定包括房屋拆迁许可证以及建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文

2023-06-05

100人看过
拆迁人
拆迁土地纠纷怎么起诉拆迁的行政机关？

一、拆迁土地纠纷怎么起诉拆迁的行政机关？(一)原告必须向人民法院提交起诉书，并且根据被告的人数提交副本(其中也可以口头起诉)。(二)在人民法院收到起诉书或则口头起诉后，进行审查。若符合起诉条件，就会在7天内立案并通知当事人。如果不符合起诉条件的，就会在7天内判定为不予受理并通知当事人。(三)被告收到起诉状副本后在15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送到原告。(四)人民法院组成合议庭并通知原被告。(五)开庭审理。确定开庭时间后，人民法院会在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。至于公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。二、拆迁纠纷起诉的情形包括什么?当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，

2023-06-15

316人看过