1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产；质押则以动产为主。

2.抵押要登记才生效；质押则只需占有就可以。

3.抵押只有单纯的担保效力；而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。

4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖；而质押则多直接变卖。

一、质权和质押权之间有什么异同

质权和质押权都是担保物权，都是通过优先受偿保证债权实现。两者的不同点在于：

1、质权的行使需要将财产转移，而质押权不需要转移财产，只需要将抵押财产进行折价或拍卖；

2、质权的标的物为动产和权力，而质押权的标的物为动产和不动产。在债务人不能按期履行债务时，质押权人和质权人都可以优先就抵押的财产受偿。

二、落实担保措施时应注意的问题

1、由于保证是以保证人的信用做担保的，在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力（代为清偿能力）。首先，要避免无效保证合同的出现，其次是要防止保证期间超过的风险。同时，贷款人应明白，在合同关系中，仅起居间介绍作用的人，是不承担保证责任的。只有明确表示在被保证人不履行还款义务的，保证人愿意代为履行的完全行为能力人，才被认定为保证人，承担保证责任。合同有保证人的，应在合同中明确并经保证人签字确认。

2、抵押是在债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受尝的担保方式。在签订抵押合同时，应当注意以下几点：

（1）当事人不得事前有绝押的约定，即在债务履行期限届满抵押权人未受清尝时，抵押物的所有权转移为债权人所有。但如果该约定在债务人已经实际发生不履行情势之后，则属于抵押权实现方式的约定，为有效约定。

（2）抵押合同应当采取书面形式。不具备书面形式的抵押合同无效。

（3）抵押登记非常重要。因为法律规定，大多数抵押（如抵押物为房产等不动产）必须依法办理登记，否则抵押不发生法律效力，如以机械设备等动产作抵押，不办理抵押登记不得对抗第三人。

3、质押是指对于债务人或者第三人转移占有而供担保的动产或者权利，在债务人不履行债务时将其变价并就该价款优先受偿债权的权利。

对于质押应当注意以下几点：

（1）质押须签定书面质押合同并转移质物的占有，如果是动产质押，必须完成质押物的交付。如果是存单等权利质押，必须完成权利凭证交付的交付。质押合同只有在质物转移到质权人占有时才生效，仅签订书面质押合同而不转移质物的占有，质押无效。

（2）双方当事人不得事先约定在在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。如有约定，也是无效。

三、合同担保方式都有哪些？

合同的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金这五种。其中保证主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。而抵押分为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权等。一般情况下，抵押、质押和留置是物的担保，而定金和保证是人的担保。