当您对自己的商品房不满意时,可以通过协商价格转让给他人,也可以通过差价补贴购买新的商品房。这就是俗称的住房差价,那么什么是住房差价,需要遵守哪些规定呢?今天,华罗网编译了以下内容来回答大家的提问,希望能对大家有所帮助。(1)公房交易权在同一区县的,向公房交易权所在区县房地产交易中心提出申请;
公房交易租赁权的公房不在同一区县的,在交易中出现价差的,向高价公房所在区县房地产交易中心提出申请;交易无差价的,当事人可以选择向其中一个区县房地产交易中心提出申请;
(2)办理商品房或其他房屋权属的交易,向商品房或其他所有制住房所在地的区、县房地产交易中心申请;
(3)有偿转让的,向公有住房所在地的区、县房地产交易中心申请。
2。当事人办理差价房交易手续时,应当向房地产交易中心提交下列文件:(一)差价房交易合同;(二)出租公房证明(或保留租赁权证明)或者商品房或者其他所有权房屋的不动产产权证明;(三)双方的身份证明;(四)委托他人办理差价手续的,应提交当事人的授权委托书和代理人的身份证明。房地产交易中心应当自取得出租人咨询意见之日起13日内完成差价房交易的审核。对符合条件和手续的,下发《允许公房差价交易通知书》(以下简称《通知书》)。对不符合条件和手续的,作出不改变差价房的决定。
承租人有偿转让公租房租赁权的,可以持银行出具的购房存单到房地产交易中心申请“通知书”。承租人前两年已购房的,可持前两年购房证明文件(房产证或差价合同)向房地产交易中心申请《通知书》。房地产交易中心批准当事人进行差价交易后,应当同时发出《通知》,在差价交易合同备注栏注明并盖章。(三)变更承租人与登记方的关系,7方自房地产交易中心发出通知之日起,将持有公租房关系变更通知,并凭《通知》材料、公租房原证明(或租赁保留证明)、当事人户籍证明或单位登记证变更公租房关系手续。租赁保留证书。
商品房或其他房屋权属发生交换的,在房地产交易中心允许公房差价交换的同时,办理交换的商品房或其他房屋的交易过户和变更登记手续。房地产交易中心应当自发出通知之日起17日内出具房地产权证。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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进价差价补偿是什么河北在线咨询 2022-03-22承诺降价补差价是开发商的营销手段而已,主动补差价是开发商欲取信于潜在客户。差价补偿时间是在付款后的15内可以给予客户补差价的,15日后的客户是无法进行差价补偿的。当消费者发现购买的物品不是最低价时可以通过低价物品发票,像承诺差价补偿的企业要求补偿。这是一种吸引人消费的方式,也是企业普遍存在的一种营销手段。随着市场的竞争的激励成为一种常见的促销方式。补差价是购买的日期价格与现在的价格不符,存在着价格
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公有住房差价换房差价交换流程是什么?江西在线咨询 2022-10-29一、什么是差价换房差价换房是指拥有房屋所有权或使用权的当事人出于某种目的而交换房屋的一种行为,是房屋价值或使用价值互为交换的交易活动,其特征是不同于房产所有权或使用权的相互过渡。这种交换一般不是等值的,由于互换的房屋在位置、结构、面积、权属、新旧程度、装修状况、附属设施、交通条件、物业管理以及周围环境等方面都存在着差异,互换的房屋也存在着差异,所以房屋互换的行为是一种差价换房。二、公有住房差价交换
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什么是售楼员挣差价海南在线咨询 2022-11-12该行为涉嫌职务侵占罪。具体量刑是: 《刑法》第二百七十一条规定 公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。 国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企
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房款差价收条是什么?天津在线咨询 2022-06-27(一)标题 标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。 (二)正文 正文一般是在第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。 (三)落