离婚后房产证怎样更名?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-03 23:40:07 79 人看过

离婚后房产证更名需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。如果一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月15日 21:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻离婚后房子归一方后房产证更名
    协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:1.本人的身份证以及身份证复印件;2.夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;4.房屋产权变更的登记申请表;5.包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理;6.除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。一、办理协议离婚的手续有什么办理协议离婚的手续如下:协议离婚手续如下:1、申请。内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚
    2023-03-11
    79人看过
  • 离婚后离婚房产证是不是需要去更名
    关于离婚后离婚房产证是不是需要去更名这个问题,首先,对于离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚后房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢?上文所说,离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此,离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面,就离婚后房产证如何更名,需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种:(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4)、判决书中明确房
    2023-08-09
    81人看过
  • 婚内房产更名后立即离婚
    婚内房产如果是夫妻共同财产,夫妻双方可以约定房产的归属并进行更名,该约定对双方具有法律约束力。一、结婚后男方买的房子离婚怎么分结婚后男方买的房子应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果房产是贷款购买的,则未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务,由双方共同偿还。如果房产离婚时归一方所有的,则应承担房产的剩余贷款部分,并对另一方已经偿还的部分给予相应的补偿。双方还可以对房产的归属进行约定,约定对双方具有法律约束力。二、婚内财产公证后离婚是不是有效婚内财产公证后离婚有效。婚内财产公证后,离婚时公证的财产协议仍具有法律效力。夫妻双方可以自愿约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有还是共同所有,这种财产约定在法律上被称为婚内财产协议。该协议一经签定,对夫妻双方均有法律约束力,除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等情况,否则任何一方不得擅自反悔,夫妻双方一旦发生
    2023-06-19
    211人看过
  • 夫妻离婚房产证更名的规定是怎样的?
    夫妻离婚的话,实际上就是在法律上江这种夫妻关系消灭。当然不仅是法律上的关系,要消灭而且在现实生活当中的财产问题和孩子问题也需要确定清楚。财产问题当中最重要的就是房产很多人对此想知道。夫妻离婚房产证更名的规定是怎样的?一、夫妻离婚房产证更名的规定是怎样的?《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:本人的身份证以及身份证复印件;夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;房屋产权变更的登记申请表;包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核
    2024-01-13
    229人看过
  • 房产证减名后,怎样办理离婚手续
    1、离婚双方带齐身份证,户口本,离婚证,离异协议(已公证)以及房产证,契税证;2、到本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;3、只需要缴纳工本手续费,不需要其他费用。注意:过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清,并且没有抵押存在。双方达成离婚协议后应当怎样办理离婚手续双方达成离婚协议后携带户口簿身份证结婚证和离婚协议到民政局申请离婚。诉讼不是离婚的必经之路。如果男女双方自愿离婚并就子女抚养和财产分割达成协议,双方可以直接携带户口簿、身份证、结婚证和离婚协议到民政局申请离婚。经审查,民政局认为符合离婚条件的,当场发给双方离婚证,注销结婚证。男女双方取得离婚证后,夫妻关系完全解除,没有任何关系,但双方仍是子女的父母,一方负责抚养子女,另一方应按时支付一定数额的抚养费。《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名
    2023-08-04
    333人看过
  • 期房离婚时怎样更名
    1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。一、如何变更户口所在地1、在当事人的户籍地址登记有误,需要更正的前提下:(1)应带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证(土地使用权证、门牌号等)、村(居)委会开具的加盖印章的证明;(2)去户口所在地的辖区派出所户籍科,书面申请后,根据工作人员的提示,办理相关手续即可。2、在当事人是迁移户口,更改户口本地址的前提下:(1)带上当事人的身份证、户口本、婚迁的(结婚证)、购房入户的(房屋产权登记证、购房合同、原始收据)、积分入户的(劳动合同、社保证明、居住证)等证件及资料;(2)去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;(3)户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;(4)带上上述证件及资
    2023-03-26
    117人看过
  •  离婚后如何进行房产证名字变更?
    在我国,离婚后更改不动产证上的名字需要准备五证正本及复印件,前往房屋所在地区的房地产交易中心申请去名,并提交审核通过的相关资料。审核通过后,将去掉名字并发放新的产权登记证书。在我国,离婚后更改不动产证上的名字的程序如下:1.准备五证正本及复印件,前往房屋所在地区的房地产交易中心申请去名;2.在预检窗口告知自己是来办理房产证去名手续的,并提交相关资料;3.工作人员审核提交的材料,审核通过后前往相关窗口进行办理;4.如果符合去名条件,将去掉名字并发放新的产权登记证书。 在我国,离婚后更改不动产证去名字需要哪些手续?在我国,离婚后更改不动产证去名字需要哪些手续?根据《民法典》第一千零九十三条的规定,不动产登记簿记载的权利人姓名与不动产登记簿记载的不动产物权人姓名不一致的,不动产登记簿记载的不动产物权人姓名应予更正。不动产登记簿记载的权利人姓名或者名称与不动产登记簿记载的不动产物权人姓名或者名称不
    2023-08-31
    359人看过
  • 离婚后房产证名字变更的手续,离婚后房产的分割原则
    离婚后房产证名字变更需要的手续有离婚公证、办理转绘、办理免征契税申请、办理析产手续、领取新证书五大步。离婚后房产的分割原则包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、方便生活原则、权利不得滥用原则四个方面的内容。一、离婚后房产证名字变更的手续离婚后房产证名字变更需要以下手续:1.进行离婚公证。离婚公证不是必须的,只有在协议离婚的情况下才需要进行公证,如果是诉讼离婚的,是无需公证的。2.到交易中心办理转绘。3.到房管局办理免征契税申请。4.办理析产登记手续并缴交50元登记费。5.领取新的房产证书。二、离婚后房产的分割原则离婚后房产的分割需要遵从以下原则:1.男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。2.照顾子女和女方利益原则。这里的照顾,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财
    2023-06-04
    98人看过
  • 离婚证一直更名要离婚后去更名吗
    可以改也可以不改。因为更名后,尽管名字已经改变了,但是原来的离婚证还是有效的,但如果在一些需要用到离婚证的场合中,可能会带来一些麻烦。所以当事人在需要用到离婚证的时候也可以去申请补办,改的话就是到当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。一、补办一本结婚证需要双方到场吗不用,补办结婚证是在夫妻双方婚姻关系早已缔结的基础上,因而一方证件丢失,就可以只去一方进行结婚证的补办工作。另外,找人代理补办也是可以的,不过要写一份委托书,其内容应包括当事人当初领证日期和领证地点、目前婚姻状况、委托原因、受委托人的姓名和身份证件号码。受委托人应当同时出具本人的身份证。《婚姻登记条例》17条结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。所以如果结婚证丢失了,夫妻中的一方可以带上双方的身份证和户口本到原来登记结婚的机关,申请
    2023-06-19
    300人看过
  • 房产证更换怎样改名字
    房产证换名字的,按照有没有房贷,手续不同。1、有房无贷的改名字的,带结婚证、身份证、房产证,到房地产交易中心提交审核,材料审核齐全后,凭办理序号办理。20天后可拿到新的房产证;2、有房有贷改名字的,要先到银行办理抵押变更手续,通过房地产交易中心的审核后,可以在20天后可拿到新的房产证。一、房产证加名字流程怎样房屋无贷产权证添加妻子、子女、父母名字,此种情况手续办理分为三步:1、带好结婚证,身份证,产权证及其复印件去房屋交易中心提交相关材料;2、去房屋交易中心工作人员审核提交的材料;3、缴纳相关费用。一、房产加子女名字新规定:1、贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应的产权部分税费办理登记;2、全款购买的可以直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请。二、房产证的办理流程包括:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其
    2023-02-24
    73人看过
  • 夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续
    房产过户更名是一件很复杂的事情,夫妻间的房产过户和更名个更是很少有人关注的点,夫妻共同房产如果想过户到夫妻一方名下应该如何办理,需要哪些条件和材料呢?对于夫妻来说,婚后可能会遇到房产证更名的问题,如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定,那么房产无论登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产,双方都共同共有,除房产证之外,那么夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续呢,办理更名手续需要哪些材料呢?夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续?1、土地证更名流程:申请-受理-踏察-审批-登记-发证。2、土地证更名需要提供以下资料:①土地登记申请书(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写);②国有土地使用证(原土地证);③国有土地使用权转让合同(业务窗口提供,买卖双方现场签字);④申请人的房屋所有权证(新产权证);⑤转让双方申请人的身份证明。3、据国土资源局相关人士说,不同的土地性质,收取的更名费用
    2023-05-03
    73人看过
  • 房产证未领取如何离婚后更改姓名?
    在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定,协议书经公证处公证后,携带购房合同、本人身份证复印件等材料,到房产部门办理房产证,然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下。也可以将原来的购房合同注销,重新签订。或是带上离婚证,离婚协议书办理析产。没有房产证的房子,在离婚时最好先办理房产证。夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与。离婚房产更名流程?离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。通过本文我们可以知道,夫妻离婚房产更名手续费一共包括契税、印花税、登记费、交易手续费
    2023-07-14
    189人看过
  • 房产证更名手续:离婚后的办理方式
    离婚后房产证更名需要办理的手续如下:1、协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理财产分析公证果有离婚判决,不需要公证;2、到交易中心转绘;3、向房管局申请免征契税;4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费;5、取证。此外,所需材料有:1、《房屋所有权登记申请书》;2、房屋所有权证;3、离婚判决书或离婚调解书。双方未通过法院离婚的,双方应当确认离婚协议并提供离婚证明原件和复印件,双方不能同时办理的离婚协议还应当提交公证书;4、本人身份证复印件和原件;协议离婚需提供双方身份证复印件和原件;5、分割协议原件;或书面申请等。父亲去世房产证更名如何办理办理流程如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定继承权,如父母有其他合法继承;取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面书后,方可办理;父母在世时立遗嘱的,应当按照遗嘱中的约定执行;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、申请继承房产过户手续的子女需取得被
    2023-07-04
    317人看过
  • 离婚后房子产权变更怎么办,房产证变更
    离婚房子变更产权登记的程序是:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。离婚后房产证变更名字流程离婚后房产证变更名字流程如下:1.到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证。2.到交易中心办理转绘。3.到房管局办理免征契税申请。4.办理析产登记手续并缴交登记费。5.领取新的房屋产权证书。夫妻离婚房产证更名费用,需要双方当事人自行协议谁来承担,一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记,不收取额外费用,只是应当缴纳登记费80元,房产证工本费5元。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动
    2023-08-15
    356人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚后怎么更名更新房产证,离婚怎么办理房产证更名
      北京在线咨询 2022-04-27
      离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: (1)、协议离婚,签订
    • 房产证改名了,离婚后按揭房产证更名是怎样呢?
      辽宁在线咨询 2022-07-26
      1、离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证。必要的时候,也可以选择找专业人士代理办理此事,省事又没有法律风险,及时保护自己的财产不受侵犯。 2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户
    • 房产证离婚后如何更名
      上海在线咨询 2022-04-15
      离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。
    • 有离婚证怎么办房产证,离婚后房产证更名需要的手续
      辽宁在线咨询 2022-05-02
      离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更
    • 离婚后房子产权变更怎样办房产证变更
      澳门在线咨询 2022-05-18
      离婚房子变更产权登记的程序是: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易核心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)。