房屋租赁合同的内容包括以下几点:
1、租赁合同双方的姓名、住所等基本信息;
2、租赁房屋的基本信息,包括位置、室内设施等;
3、租赁期限和租金;
4、双方的权利和义务;
5、违约责任;
6、房屋拆迁解决方案;
7、争议解决方案。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款。
房屋租赁合同简单版的内容有哪些?
房屋租赁合同简单版
甲方(出租方):_________身份证号码:_________
乙方(承租方):_________身份证号码:_________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
租赁期限:_________,即年月日至年月日。
租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等
法律效力。
甲方(签字):__________________乙方(签字):____________________
联系电话:____________________联系电话:______________________
房屋租赁合同的相关内容就是以上这些,在租赁双方对租赁的情况认定并达成一致意见后,可以签订有关合同协议来对租赁情况进行认定,在签订合同后,双方都应当严格遵守相关条款,如果出现违约行为,是需要按照约定的标准进行赔偿的。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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