哪些情形没必要进行婚前财产公证-法师兄

哪些情形没必要进行婚前财产公证

来源：互联网时间： 2023-05-06 15:42:35 398 人看过

一、哪些情形没必要进行婚前财产公证

以下情形没必要进行婚前财产公证：

1.婚前一方已经取得产权证的。婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3.婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

二、婚前财产离婚后赠与他人可以吗

婚前财产离婚后能做赠予，公民有对自已财产处分的权利，处分财产时也无需第三人同意。只要赠予是财产所有者自己的意思表示，那么在受赠人表示接受赠与的合同时起，赠与关系就建立了。

三、婚前个人财产配偶有继承权吗?

婚前个人财产配偶有继承权。只要是被继承人的个人合法财产，配偶就有继承权。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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