签订合同前需注意哪些方面以降低纠纷风险？-法师兄

签订合同前需注意哪些方面以降低纠纷风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:31:05 113 人看过

签订合同时注意以下几个方面减少合同纠纷：

1、依法严格签订合同，依法签订有效合同是预防合同纠纷的基础；

2、认真审查对方的主体资格和信用能力，防止钓鱼合同的出现，签订合同时，防止虚构单位或冒用他人名义的公司与自己签订合同。没有明确授权的代理人也不能签订合同；

3、防止合同中出现陷阱条款，签订合同时要坚持权利义务平等，对的履约能力要有正确的估计；

4、坚持书面合同形式，杜绝口头君子协议，重视示范合同的应用；

5、充分重视合同或法律专业人员的使用。

签订合同时怎样预防合同纠纷

签合同时预防合同纠纷的方法如下：

1、依法严格签定合同。

2、认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。

3、预防合同中出现陷阱条款。

4、坚持书面合同形式，杜绝口头君子协议，重视“示范合同”的运用。

5、充分重视合同或法律专业人员的利用。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

合同内容
签订建筑施工合同时有哪些方面需要注意?

1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。一、竣工验收的内容1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是

2023-06-25

455人看过
质押合同
签订质押合同需从以下几个方面注意

明晰担保债权质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围，乃至质押权实现的可操作性。质押合同必须明确其所担保的债权：债权人和债务人（即质押权人和出质人）、被担保的主债权种类、被担保的主债权数额、债务人履行债务的期限等。这些信息越是详尽越有利于保障当事人的权益，避免纠纷。签订质押合同注意的问题1、明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵＋押物的，应向有关部门申请抵押登记，不

2023-08-18

288人看过
佣金
降低中介纠纷风险的技巧

避免与中介发生买房纠纷的建议包括:审查中介公司的资质证书、比较各中介公司的服务模式、认真阅读中介代理合同、不要和经纪人私下成交。这些措施可以保障自己的权益,减少中介纠纷的发生。以下内容是关于如何避免与中介发生买房纠纷的建议:1.在选择中介公司时,应该注意审查中介公司是否拥有工商营业执照和房管局经纪机构资质证书。这些证书可以证明中介公司的合法性和资质。2.在选择中介公司时,应该综合比较各中介公司的服务模式。不同的服务模式可能会对中介公司的费用、服务质量和效率产生影响,因此需要仔细考虑。3.在看房之前,应该认真阅读对方提供的“中介代理合同”。这份合同可以提供有关中介公司的服务内容、服务费用、服务期限等信息,保障自己的权益。4.在选择中介公司时,不要和经纪人隐瞒公司私下成交。如果中介公司私下成交,可能会导致一些不良后果,包括佣金过高、服务内容不全面等。因此,应该诚实地告诉经纪人自己的需求和期望,

2023-09-01

247人看过
医疗纠纷
降低医疗纠纷风险的途径

医疗纠纷预防和处理：1、预防医疗纠纷的措施如下：严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范，遵守医疗服务职业道德，改善服务态度，建立良好的医患关系；医疗机构应加强质量管理，堵塞漏洞；提高病历和各种医疗文件的写作质量，加强管理；注意医疗以外的其他安全问题，减少非医疗因素引发的医疗纠纷；2、医疗纠纷的处理方法如下：医患双方协商解决；协商不成的，可以申请卫生行政部门调解；调解不成的，也可以向人民法院提起诉讼。哪些是预防医疗纠纷的措施？1、严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规，恪守医疗服务职业道德，改善服务态度，建立良好的医患关系，预防医疗纠纷的发生。医务人员具有高尚的职业道德，是全心全意为患者服务的首要前提，也是衡量一个医务工作者的起码标准，所以医院应该教育医务人员树立爱岗敬业的精神和“以人为本”的服务理念，深入开展“以病人为中心”的优质服务活动，文明行医，养成良好的

2023-07-18

316人看过

无效合同
签合同前需关注的倒签风险

在合同签订前,双方已实际履行合同项目并合作。但后来为了解决之前的不确定性和未明确的权利义务,他们签署了一份补充合同。然而,由于之前的不明确,法律纠纷的发生。证据获取困难,纠纷难以解决,导致合同的预控制效果减弱。同时,倒签合同可能损害国家、集体和第三方利益,使合同无效。因此,在签署合同前,双方应充分了解合同内容,明确权利义务和法律责任,以避免合同纠纷和无效合同的发生。在合同签订前,双方已经实际履行了合同项目并合作了。在合同履行过程中或履行后,他们又签了一份补充的合同。在签订合同前的履行过程中，由于不确定性大，权利义务不明确，法律责任没有明确界定，导致法律纠纷。一旦发生纠纷，由于证据难以获取，特别难以解决，合同的预控制效果难以体现，存在法律风险。倒签合同存在恶意串通损害国家、集体和第三方利益的风险，使合同无效。一般情况下，合同倒签一般是合同当事人认可后签订的。但也有一些当事人会主张对方隐瞒事实

2023-09-13

278人看过
合同条款
合同条款有哪些法律风险,签订合同应注意哪些细节

一、合同条款有哪些法律风险1、提示性条款及法律风险提示性条款是合同最主要的条款内容，法律为了示范完备的合同条款，对当事人予以提示说明。如《民法典》规定了通常合同应该约定的内容。这部分条款，除当事人、标的、数量外，其它内容法律都规定了补正条款，即当事人没有约定或约定不明时的确定方法。由于提示性条款的法定补足方式，使不确定性法律风险概率明显降低。2、合同主要条款及法律风险合同主要条款，是指合同必须具备的条款，若双方当事人没有约定，则合同不能成立。合同主要条款决定着合同的性质、双方当事人最核心的权利义务。前面我们提到的提示性条款中当事人、标的就是合同主要条款。一般而言，主要条款根据合同性质和类型决定，由法律规定或当事人约定。如价款条款在买卖合同中就属于主要条款，而在赠与合同中就不是主要条款。在一份完备的合同中，当事人应当将双方关注的事项都明确为主要条款。合同主要条款约定不当的法律风险较其它条款法

2023-03-24

406人看过
贷款担保
降低贷款担保前的风险都有哪些方法

1.哪些民间借贷合同是无效的具有下列情形之一的，应当认定无效：(一)非金融企业以借贷名义向职工非法集资；(二)非金融企业以借贷名义非法向社会集资；(三)非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款；(四)其他违反法律、行政法规的行为。该批复还规定：借贷利率超过银行同期贷款利率四倍的，按照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定办理。无效的民事行为不具备民事法律行为的有效要件，因而不能产生行为人预期的法律果。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融务。企业之间的借贷合同违反国家金融法规，属于无效合同。依照有关法规，对于企业之间的借贷合同，法院除判决返还本金外，对出借方已经取得或约定取得的利息应当收缴，对借款方应处以相当于银行利息的罚款。企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明

2023-02-27

134人看过
继承人
签订租赁契约需要注意哪些方面？

签订租赁合同注意事项如下：1、承租方要检查房产证，土地使用权证，出租方要检查对方资信和支付能力；2、承租方审查房产是否有抵押；3、在合同中约定发生纠纷时的处理方法；4、特定内容需提前报批手续；5、对租赁期内可能发生的意外做好赔偿约定；6、租赁期内承租人死亡，其继承人可继续居住。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。签订房屋租赁合同的注意事项房屋租赁合同应该要注意：1、押金：押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。2、违约责任：如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。3、租赁期限：期限要约定好，如果出现到期的情况要按照合同进行，防止出现住着房子还不交钱的情况；4、缴纳期限：要约定好缴纳期限，超过了缴纳期限要承担相应责任；5、损坏赔偿：如果出现物件损坏的情况，是由业主承担还是租客承担要事先约定好，

2023-07-02

464人看过

签订劳动合同
签订劳动合同应注意以下几方面

第一、签订劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。平等自愿是指劳动合同双方地位平等，应以平等身份签订劳动合同。自愿是指签订劳动合同完全是出于本人的意愿，不得采取强加于人和欺诈、威胁等手段签订劳动合同。协商一致是指劳动合同的条款必须由双方协商达成一致意见后才能签订劳动合同。第二、签订劳动合同要符合法律、行政法规的规定。在执行劳动合同制度过程中有些合同规定女职工不得结婚、生育子女；因工负伤协议“工伤自理”，甚至签订了生死合同等显失公平的内容，违反了国家有关法律、行政法规的规定，使这类合同自签订之日起就成为无效或部分无效合同。因此，在签订合同前，双方一定要认真审视每一项条款，就权利、义务及有关内容达成一致意见、并且严格按照法律、法规的规定，签订有效合法的劳动合同。第三、劳动合同应当以书面形式签订，同时，要注意劳动合同的内容，这是履行劳动合同和劳动争议处理的重要依据。

2023-04-01

335人看过
购房合同
签订购房合同有哪些风险，签订购房合同应防范哪些风险

一、签订购房合同有哪些风险1、合同中的“阴阳合同”法律责任不容忽视签订“阴阳合同”通常的操作方式是签订一份总房价较低的合同，作为办理过户手续之用的“阳合同”，同时签订一份反映真实成交价格的“阴合同”。签订“主合同”和“补充合同”的操作方式更为简便，买卖双方只签订一份价格虚假的买卖合同用来办理过户手续之用，真实的成交价格则通过签订补充协议的方式来约定。这样的合同实质上是以“避税”的幌子来掩盖违法的真实目的，一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。签订房屋买卖合同的过程中，做低房价表面上看是省钱了，实则是法律陷阱，一旦落入，烦恼无穷。2、假收入证明不可信，做高房价不可取从各个银行对于购房贷款的审批要求上看，月还款额需要匹配的收入证明，比如月收入是月还款额的一倍。一些购房者的收入可能无法达到银行的要求，于是只能做假的收入证明用于购房贷款。而提供假收入证明一旦被银行查出，就可能进入不

2023-03-03

199人看过
误诊
避免误诊，降低医疗纠纷风险

根据医疗事故患者人身损害赔偿标准，医疗费的赔偿应按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，并凭据支付。误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、残疾用具费、丧葬费、被扶养人生活费、交通费、住宿费、精神损害抚慰金的赔偿标准也有相应规定。根据医疗事故患者人身损害赔偿标准，对于医疗费的赔偿，应按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，并凭据支付。需要注意的是，不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。（二）误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。（三）住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。（四）陪护费：患者住院期间需要专人陪护的，按照

2023-11-12

472人看过
审计风险
合同签订后可能面临哪些债务风险？

1、合同相对方根本没有实际履行能力，也无承担违约责任的能力；2、合同相对方没有签订合同的主体资格或无相应的授权，导致所签订的合同不成立或无效。3、合同内容约定不明确，出现漏洞，引发纠纷，如质量约定不明确；付款期限不明确；违约责任不明确；付款方式不明确等。合同倒签存在的风险（一）存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，而一旦产生纠纷后由于证据难以取得，解决起来又比较困难，合同的事前控制作用无法体现，存在较大的法律风险。如在施工合同中，存在发生重大安全责任事故或工程量变更等可能性，缺少合法有效的合同作为依据，争议将难以顺利解决。对于采购合同，可能因为标的设备的市场价格浮动或运输损失风险而发生争议，又无法出具相关合同证明，如适用合同履行地或货物交接时的市场价格，可能因市场价格浮动变化较大，导致企业经营付出更

2023-07-03

347人看过

合同内容
怎样签合同才能降低法律风险

一、争取合同的起草权作为合同起草方可以掌握合同的主动权，将己方的合同权利通过合同条款得到充分体现和有力的保障，同时可以有效防止对方起草合同对己方的不利影响，特别是对方可能设定的陷阱。二、严审对方主体资格和合同履行能力合同是一种民事法律行为，合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，因此，在合同订立过程中，应要求对方提供相关证明资料，以审查对方是否具备签订合同的主体资格。还应对对方履行合同的能力进行必要的审查，以降低遭受合同诈骗、对方履行合同义务不能的风险。三、订立合同应采用合同书的形式采用口头形式订立合同虽然简便易行，但发生纠纷时，因合同内容不明确、事实真相难辨、是非责任难分，法律风险极大，故不宜采用。所以合同应采用书面形式。四、合同内容要明确和完整在订立合同时，应从以下几个方面通过合同具体条款的约定，将合同内容约定的明确和完整：1.合同双方当事人的名称、通讯地址、电话号码等应齐

2023-06-15

188人看过
法律综合知识
如何合法降低二手房交易纠纷风险

一、如何合法降低二手房交易纠纷风险降低二手房交易纠纷风险的方法：1．要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证、资格证件等等。2．向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源。3．查验房屋是否抵押，有无债务。二、二手房买卖纠纷的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、买二手房买家都要交哪些税费买房人应缴纳费用包括：1．契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2．印花税：房款的0．05％；3．交易费

2023-06-24

95人看过