公积金贷款能贷的额度如下:
1、借款人连续足额缴存住房公积金,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金,贷款的额度最高不超过70万元;
2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%;
3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。
一、公积金贷款条件如下:
1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
2、借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人;
3、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
4、具有城镇常住户口或有效居留身份;
5、具有购买住房的合同或有关证明文件。
二、公积金贷款申请流程如下:
1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查,符合贷款条件的,领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料;
2、公积金贷款申请人到约定评估机构办理房产评估手续,同时还要到房产部门登记办理网签手续;
3、公积金贷款申请人以及其配偶、卖方持贷款所需材料到住房公积金贷款专柜办理贷款手续;
4、借款申请人及其配偶、卖方本到房产登记部门办理过户及抵押手续;
5、抵押登记手续办妥,借款人缴纳相关税费后,中心工作人员到房产登记部门领取《房地产他项权证》,办理贷款发放手续。
总之,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元;首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%;贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。借款人购买的需要是贷款人认可的经济适用住房;是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有城镇常住户口或有效居留身份。
一、住房公积金租房提取可以提多少
住房取公积金租房一般能取除本月存额外账户余额的50%。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
一、住房公积金提取条件如下:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
二、办理住房公积金需要提交的资料如下:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明,及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
总而言之,住房公积金租房提取一般可以提取本月缴存之后所剩余额的百分之五十,也可以一次性提取三个月的租金,只要不超过额度。需要向住房公积金管理中心提供的材料包括身份证、住房公积金存折、租房协议、租赁自住住房提取住房公积金申请审核表等。
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一万能贷款多少公积金贷款江苏在线咨询 2022-07-10贷款多少和公积金里面的金额没有关系。住房公积金贷款一般是按照缴纳人缴纳时间来判断能不能贷款的,只要你公积金账户建立一年以上,并且申请贷款前六个月连续缴纳公积金,并且账户处于缴存状态,就可以申请公积金贷款。所以看你公积金缴纳多久了,如果缴纳一年以上了就肯定能贷款的。
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贷款最多能贷多少钱公积金河南在线咨询 2022-11-101、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。
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最多能贷款多少?我准备用公积金贷款!江苏在线咨询 2022-10-23住房公积金贷款额度不是固定的,要综合计算才可以确定的。根据规定,公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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住房公积金贷款能贷多少,用公积金买房首付最低是多少江西在线咨询 2023-08-27一、公积金买房能贷多少钱 1、(个人缴存额个人缴存比例-400)对应每万元的还款系数; 2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%; 3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万。 二、公积金买房首付最低多少 1、住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购
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公积金贷款公积金能贷商贷吗?澳门在线咨询 2022-10-15可以,满足一些条件:转贷条件: (1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人; (2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录; (3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上; (4)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; (5)办理转公积金贷款的房屋,必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目,尚未办理《房屋所有权