探讨建设工程招标与投标策略-法师兄

探讨建设工程招标与投标策略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 21:54:21 148 人看过

建设工程招标有以下流程：

1、建设工程项目报建。

2、提出招标申请，自行招标或委托招标报主管部门备案。

3、编制资格预审文件、招标文件并报备案。

4、发布招标公告或者发出投标邀请书。

5、资格审查。

6、发放招标文件。

7、踏勘现场。

8、投标答疑会。

9、接收投标书。

10、开标、评标、定标。

11、宣布中标单位。

12、签订合同。

招标采购和非招标采购的区别

招标：在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为，分为公开招标和邀请招标。非招标：通过竞争性谈判采购、单一来源采购、询价采购等招标采购以外的方式进行的采购活动。

《招标投标法》第六条规定，依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。

任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

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招标投标这种运行方式必须以公平竞争的市场经济运行机制的前提1.由建设单位组建适当的招标班子2.向招标投标办事机构提出招标申请书3.编制招标文件和标底，并报招标投标办事机构审定4.发布招标公告或发出招标邀请书5.投标单位申请投标6.对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者7.向合格的投标单位分发招标文件及设计(sheji)图纸、技术资料等8.组织投标单位踏勘现场，并对投标文件答疑9.建立评标组织，制订评标，定标办法10.召开开标会议，审查投标标书11.组织评标，决定中标单位12.发出中标通知书13.建设单位与中标单位签订承包合同二.建筑工程的一般程序1.设计(sheji)前期设计前期一般指一个建设项目提出开发的设想阶段，即投资前阶段。这个阶段包括提出项目建议书；批准可行性研究报告；形成项目评估报告等三项内容，达到最终立项目标。（1）.。项目建议书项目建议书是建设项目发展周期中的最

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三十六、法律对投标人有什么禁止性规定？建设工程涉及公共安全和社会利益，《招标投标法》32、33条以强制性规定适当干预投标人的“真实意思“，主要有：1、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。下列行为均属投标人串通投标报价：（一）投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；（二）投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；（三）投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标；（四）投标人之间其他串通投标报价的行为。2、投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。下列行为均属招标人与投标人串通投标：（一）招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价；（二）招标人向投标人泄露标底；（三）招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人

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一、工程招投标法规定哪些工程建设项目必须进行招投标?《工程招投标法》规定大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目必须进行招投标。法律依据：《工程招标投标法》第三条：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。二、工程招标管理流程是怎样的?工程招标管理流程如下：1.招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案。2.委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。3.按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标，发布招标公告或投标邀请书。4.实行公

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为进一步加强杭州市本级财政性资金安排的各类小型建设工程管理，日前，杭州市人民政府办公厅转发了市公共资源交易管委会办公室制定的《关于进一步加强市本级小型建设工程管理的暂行规定》(以下简称《规定》)。《规定》管理职责中明确市建设工程招标办负责基建、修缮等项目招投标活动的监督管理工作。因此，杭州市招标办制定了《杭州市本级小型建设工程施工招标、投标文件示范文本(2006年)》(以下简称《范本》)《范本》的制定充分考虑招标项目小而杂的特征，以格式化管理的思路，突出了规范、高效、便民的显著特点：一是针对性强。《范本》适用于市本级财政性基本建设项目，投资额在10万元到50万元，项目小、数量多;二是指导性强。《范本》的制订考虑了建设资金使用的时效性、项目建设单位对招投标程序不熟悉、项目比较集中的特点，以格式化范本加强指导、规范管理;三是简便明了。《范本》大刀阔斧，简化流程，采用施工图报价，取消专家评审等，

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勘察设计招投标与施工招投标的比较

1、招标文件的内容不同。设计招标文件中仅仅提出设计的依据、设计的范围与深度、应达到的技术指标、要求完成的时间等内容，没有施工招标文件中通常提供的工程量表。2、投标文件编制要求不同。设计投标文件必须包括工程设计方案的图纸、技术说明文件、工程投资计算和经济分析等内容，并在此基础上提出设计费报价；施工投标报价则是按要求填报工程量清单中单价和合价，进一步汇总出报价单，得出总标价。3、评价标准不同。设计评标主要是通过评估工程设计方案的先进性、合理性，工程造价设计质量、设计进度的控制措施以及工程项目投资效益等方面来选择设计单位；而施工评标通常是在能满足招标文件各项要求的前提下，将合理最低标价作为中标的主要因素来考虑。

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