针对共同财产所有权,夫妻具体行权方式是夫妻双方对共同财产可以通过协议的方式进行占有、使用、收益、处分等。并且夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的,对方有权请求认定越权处分行为无效,但不得对抗善意第三人。
一、离婚后房子归男方是否可以卖
离婚后房子归男方可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以离婚后归男方的房子,男方是可以卖的。
夫或妻在共同财产上的处置权是平等的,但一方卖房应与另一方进行平等协商,取得一致意见。第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人,即另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方卖房,第三人是善意购买、支付合理对价并且已经办理产权登记手续的,合同有效。
二、离婚后分割给一方的房子是否可以卖掉
离婚后分割给一方的房子可以卖掉。但只有房屋所有权人可以出卖,另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
夫妻离婚财产的分割如下:
1、一般均分原则,在分割共同财产时,双方应有平等的权利,对共同财产平均分割;
2、坚持照顾子女和女方利益的原则;
3、照顾无过错一方的原则,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会净身出户;
4、公平原则,离婚时应清算夫妻的经济利益;
5、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。
三、夫妻共同财产赠与给子女非婚生子是否有效
夫妻共同财产赠与非婚生子无效,夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的,任何一方均有权决定,非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的,夫妻双方应协商一致,任何一方无权单独处分夫妻共同财产,若夫妻一方超出日常生活需要擅自将夫妻共同财产赠与他人,赠与行为应当认定为无效。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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对夫妻共同财产怎么去行使所有权?广西在线咨询 2023-10-30夫妻共同财产的性质是共同共有,不是按份共有,因此夫妻对全部共同财产,应当不分份额地享有同等的权利,承担同等的义务。不能根据夫妻双方经济收人的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。 夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方对共同财产的使用、处分,除另有约定外,应当在取得对方的同意之后进行。尤其是重大财产问题,未经对方同意,任何一方不得擅自处分。
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夫妻如何行使夫妻财产的权利?辽宁在线咨询 2022-06-23夫妻财产权利属于夫妻关系所形成的权利,对于夫妻共同财产来说,夫妻在为共同生活所使用的,可以单方自行处理。但是如果不是生活所必需的,则需要两人同意。个人财产则可以随意处理。
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2022年民法典规定夫妻共同财产所有权如何行使吉林省在线咨询 2023-01-12夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务
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对夫妻共同财产如何行使所有权,最新的规定是什么福建在线咨询 2023-08-28对夫妻共同财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等为夫妻共同财产。